Location Local d'activités 126 m² à 599 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 126 m² à 599 m²Le Favier, 69230 Saint-Genis-Laval

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 602 € HT/an

Taxe foncière : 10 602 €/an

À partir de

937 € HT-HC/mois

89 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

À louer : 1 lot de bureaux et 4 lots d'activité et leurs bureaux d'accompagnement, disponibles immédiatement

Le parc du chemin du Favier se compose de 4 bâtiments pour une surface totale de 7 341 m² permettant de trouver tous les types de surfaces d'activités dans un cadre verdoyant et calme. Le site est clôturé et sécurisé par deux portails électriques. Les lots sont intégralement rénovés du sol au plafond et bénéficient d'une climatisation réversible et d'un éclairage en LED.
Lot 2J4 : lot en très bon état
Surface RDC : 473 m²
Equipements entrepôts : Lot 4O : HSP : 5.10 m travaux de rénovation effectuées
Lot 4T : HSP 5.10 m - travaux de rénovation prévus
Situation/Transports :
SNCF Gare d'Oullins à 3.5 km
SNCF Gare de Pierre-Bénite à 3.7 km
Métro Métro B - Gare d'Oullins à 3.5 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 959783-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	2 2J4	Bureaux	126	Immédiate	108 HT/HC/m²/an	17,7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	2J4
RDCH	4	Bureaux	67				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDCB	4	Activités	237				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	4	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 4O	4 LOT 4O	Activités	304	Immédiate	86 HT/HC/m²/an	17,7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	LOT 4O
RDC	4	Activités	121				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	4	Bureaux	48				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4T	4 Lot 4T	Activités	169	Immédiate	95,06 HT HC/m²/an	17,7 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 4T
Total			599 m²
3

Étage 1

Bâtiment 2 2J4

Type Bureaux

Surfaces 126

Disponibilité Immédiate

Loyer 108 HT/HC/m²/an

Étage RDCH

Bâtiment 4

Type Bureaux

Surfaces 67

Étage RDCB

Bâtiment 4

Type Activités

Surfaces 237

Bâtiment 4

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule LOT 4O

Bâtiment 4 LOT 4O

Type Activités

Surfaces 304

Disponibilité Immédiate

Loyer 86 HT/HC/m²/an

Étage RDC

Bâtiment 4

Type Activités

Surfaces 121

Étage RDC

Bâtiment 4

Type Bureaux

Surfaces 48

Étage Total Cellule Lot 4T

Bâtiment 4 Lot 4T

Type Activités

Surfaces 169

Disponibilité Immédiate

Loyer 95,06 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 599 m²

Étage 3

Caractéristiques

Divisible

Conditions particulières à la location : Loyer : à partir de 85 euros HT-HC / m² / an
Frais de rédaction d'actes à la charge du Preneur

Emplacement

Le FavierSaint-Genis-Laval 69230

Transports

Chaponost

1 km (soit 15 min à pied)

North Concord / Martinez

4 km (soit 11 min en voiture)

St-Genis-Laval Hôp. Sud

4 km (soit 11 min en voiture)

Francheville

4 km (soit 6 min en voiture)

Oullins Centre

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

39 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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Location Local d'activités 126 m² à 599 m²Le Favier, 69230 Saint-Genis-Laval

À louer : 1 lot de bureaux et 4 lots d'activité et leurs bureaux d'accompagnement, disponibles immédiatement

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

SOROVIM

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