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Location Local d'activités 3 804 m²74 Rue Elisée Reclus, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
26 251 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, A louer à DECINES CHARPIEU

Evolis vous présente un bâtiment situé à Décines-Charpieu, à seulement quelques minutes de Lyon, ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 3 804 m², répartie entre un entrepôt de 2 394 m² et 1 410 m² de bureaux en bon état. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité : il est situé à moins de 4 km du périphérique lyonnais, de l'autoroute A43, et à proximité du tramway T3 (station Parc du Chêne).
Prestation partie activité :
. Charpente bois
. Chauffage par aérotherme gaz
. 3 quais de déchargement
. 2 portes de plain-pied
. Résistance de la dalle : 1T/m²
. Dalle béton
. Skydome
. Trappes de désenfumages
Prestation partie bureau :
. Double vitrage
. Hall d'accueil
. Sol en parquet ou carrelage
. Puits de lumière
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2394 m²
Situation/Transports :
Tram V À 1,5 km de la station de tramway « Parc du Chêne » / À 2,5 km de la gare de Vaulx-en-Velin La Soie
Route Rocade Est à 3,5km
Autoroute A43 à 3,6 km / A432 à 15km
Aéroport À 16 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1421040-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 394
Étage RDC et R+1
Type Bureaux
Surfaces 1 410
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 3 804
Disponibilité 1er novembre 2025
Loyer 82,81 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 3 804 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités2 394
RDC et R+1Bureaux1 410
Total CelluleActivités3 8041er novembre 202582,81 m²/an/ HT/HC
Total3 804 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Quais de chargement : 3

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

74 Rue Elisée ReclusDécines-Charpieu 69150

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 17 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 4 min en voiture)

Décines Roosevelt

2 km (soit 4 min en voiture)

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 6 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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