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Location Local d'activités 334 m² à 2 747 m²Valor Park Trappes, 10 Avenue Des Frères Lumière, 78190 Trappes

À partir de
3 340 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 284 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer à Trappes - Cellule d'activité rénovée

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : à Trappes, à deux pas des principaux axes routiers et autoroutiers (N10 et A12), EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité entièrement rénovée, d'une surface de 2 747 m² non divisibles, idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique. Ces locaux d'activité, alliant modernité et fonctionnalité, sont parfaitement adaptés pour répondre à vos besoins professionnels.
. Site clos
. Poste de garde
. Bardage double peau
. Cour camions de 35 mètres
. Aire de béquillage béton
. Portes à quai: 9
. Hauteur sous poutre : 7.50 mètres minimum
. Charge au sol : 5 tonnes /m²
. Tarif jaune (120 kVA)
. Eclairage LED
. ICPE : 1510 (E)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2413 m²
Situation/Transports :
Bus Einstein (89, 5131, 5130)
SNCF Trappes (N, U)
Route N10, N12
Autoroute A12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Assurance : 4.3 euros/m²/an HT
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/01/2026
Référence : 2110815-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2413 m²120 € HT-HC/m²/an16/01/2026
1Bureaux334 m²120 € HT-HC/m²/an16/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2000
  • Hauteur sous plafond : 7.49 m
  • Quais de chargement : 54
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

10 Avenue Des Frères LumièreTrappes 78190
Nom de l'immeuble : Valor Park Trappes

Transports

Trappes

3 km (soit 4 min en voiture)

La Verrière

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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