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Location Local d'activités 515 m²4 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, 78990 Élancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 768 € HT/an
Taxe foncière : 1 545 €/an
5 150 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Activité et bureaux - ZAC CLEF ST PIERRE

CSI vous propose, à la location, deux surfaces mixtes d'activités et bureaux de 515 m², dans un immeuble récent situé au coeur de la ZAC de la Clef Saint-Pierre, l'un des principaux pôles d'activités de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique dynamique regroupant activités tertiaires, industrielles légères, logistiques et sociétés de services.
L'adresse profite d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables grâce à sa proximité immédiate avec la RN12, véritable axe structurant de l'ouest francilien. Les autoroutes A12, A13 et A86 sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Versailles, Paris, Rambouillet ou les principaux pôles économiques des Yvelines.
. Hauteur libre : 8 m
. Chauffage / Climatisation :
- Activité : aérothermes gaz
- Bureaux : convecteurs électriques
. Moyens de secours : RIA
. Accès : 1 accès plain-pied par lot, équipé de porte sectionnelles semi-automatiques
(4,5 x 4 m)
. Charge au sol : 3 T/m²
. Sécurisation : site clos avec portail automatique
. Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA.
Selon la demande possibilité de tarif jaune.
4 parkings inclus
Loyer mensuel HT/CC : 6200 euros /cellule
Surface RDC : 414 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 882590-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment MBY I LOT 2
Type Bureaux
Surfaces 101
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment MBY I LOT 2
Type Activités
Surfaces 414
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total Cellule EX SPIE (arrière BAT
Bâtiment MBY I EX SPIE (arrière BAT
Type Activités
Surfaces 515
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 515 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1MBY I LOT 2Bureaux101Immédiate120 m²/an HT HC
RdcMBY I LOT 2Activités414Immédiate120 m²/an HT HC
Total Cellule EX SPIE (arrière BATMBY I EX SPIE (arrière BATActivités515Immédiate120 m²/an HT HC
Total515 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

4 Rue Du Maréchal De Lattre De TassignyÉlancourt 78990

Transports

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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Ludivine Archambeaud

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