Location Entrepôt 780 m²06510 Carros

A LOUER BATIMENT IND ENTREPÔT/BUREAUX/EXT 780 m²CARROS
EXCLUSIVITE L'ENTREPRISE IMMOBILIER
ZONE D'ACTIVITE
RARE ! BATIMENT INDEPENDANT
A LOUER local d'activité/Entrepôt d'une surface approximative de 780 m² avec un extérieur sur le pourtour du bâtiment, indépendant et clôturé comprenant :
- RDC de près de 220 m²comprenant un entrepôt d'une hauteur de près de 4m50, un grand open-space aménagé, sanitaires, etc...
- Mezzanine de stockage dans l'entrepôt de près de 69m²;
- 1er étage de près de 50m² aménagé en logement de gardien qui sera loué pour du bureau;
- 2ème étage de près de 220m² comprenant un grand open-space, 3/4 Bureaux indépendants;
- Sous-sol de près de 220m² avec une salle de sport aménagée, un espace sanitaire, vestiaire et douches, une pièce de stockage, etc...
- 500m² environ d'extérieur privatif goudronné de parkings et de cour;
Compteur eau indépendant + compteur 380v
Local disponible immédiatement
ZONE INDUSTRIELLE ET D'ACTVITE SECTEUR OUEST DE NICE à CARROS
Conditions financières:
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer mensuel : 8000€ /mois
- Provision sur foncier : 1200€/an
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer hors charges, hors foncier et HT soit 24 000 €
- Non assujetti à la TVA
- Paiement trimestriel
- Charges sur justificatif
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal hors taxes à la charge du preneur.