Location Entrepôt 1 536 m² à 5 836 m²78530 Buc

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un actif rare à BUC (78530), dans les Yvelines.
Bâtiment indépendant de 5 836 m² comprenant 4 300 m² d'entrepôt (2 portes sectionnelles, dalle 3T/m²) et 1 536 m² de bureaux fonctionnels, le tout sur une parcelle de 7 972 m² avec 71 places de stationnement.
Idéal pour des activités industrielles, logistiques ou tertiaires, cet ensemble se situe à proximité immédiate de :
Versailles (78000), Guyancourt (78280), Saint-Quentin-en-Yvelines (78180), Vélizy-Villacoublay (78140), Saclay (91400), Paris (75015)
Accès rapide via D36, D28, A86, N12 et N118.
Libération des locaux prévue le 30 septembre 2025 (actuellement occupé par Siemens).
Loyer : 90 euros HT HC / m² / an
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Accès camions
Contrôle d'accès
71 places de stationnement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4300 m²
Surface terrain : 7972
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Tabuteau (10, 5150, 6162), Farman (6164)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Conditions particulières à la location : Bâtiment disponible à la location en un seul lot à partir d'octobre 2025.
Bail commercial 3/6/9 à convenir.
Immeuble indépendant occupé actuellement jusqu'au 30/09/2025.
Offre soumise à validation du propriétaire.