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Location Local d'activités 5 836 m²78530 Buc

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 40 000 €/an

À LOUER - Bâtiment indépendant de 5 836 m² à BUC (78) - Activités & Bureaux

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un actif rare à BUC (78530), dans les Yvelines.
Bâtiment indépendant de 5 836 m² comprenant 4 300 m² d'entrepôt (2 portes sectionnelles, dalle 3T/m²) et 1 536 m² de bureaux fonctionnels, le tout sur une parcelle de 7 972 m² avec 71 places de stationnement.
Idéal pour des activités industrielles, logistiques ou tertiaires, cet ensemble se situe à proximité immédiate de :
Versailles (78000), Guyancourt (78280), Saint-Quentin-en-Yvelines (78180), Vélizy-Villacoublay (78140), Saclay (91400), Paris (75015)
Accès rapide via D36, D28, A86, N12 et N118.
Libération des locaux prévue le 30 septembre 2025 (actuellement occupé par Siemens).
Loyer : 90 euros HT HC / m² / an
INVESTISSEUR IMMO, c'est plus de 700 offres actives en immobilier d'entreprise en Île-de-France.
Consultez-les sur www.investisseur-immo.fr
Accès camions
Contrôle d'accès
71 places de stationnement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4300 m²
Surface terrain : 7972
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Tabuteau (10, 5150, 6162), Farman (6164)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1372393-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux1 536
RDCEntrepôts4 300
Total Cellule Activités & BureauxActivités5 836OCTOBRE 2025
Total5 836 m²
71 Parkings

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Bâtiment disponible à la location en un seul lot à partir d'octobre 2025.
Bail commercial 3/6/9 à convenir.
Immeuble indépendant occupé actuellement jusqu'au 30/09/2025.
Offre soumise à validation du propriétaire.

Emplacement

Buc 78530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Laurent BOUGUEHAM

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
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