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Location Local d'activités 178 m² à 2 206 m²78190 Trappes

À partir de
1 780 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 326 € HT/an

A LOUER - Bâtiment indépendant NEUF CLE EN MAIN - Trappes/Elancourt

CSI vous propose, à la location, un bâtiment indépendant, neuf clé en main, d'une surface de 2 206 m², à moins de 5 minutes de la N10 et à 15 minutes de la gare RER de Trappes (Lignes N et U) et de l'A12, au sein de la ZA TRAPPES-ELANCOURT.
Bâtiment indépendant de 2 206 m² composé de 1 842 m² d'activité et 364 m² de bureaux répartis entre le RDC et le R+1.
Site sécurisé avec portail électrique sur horloge,
Bardage métallique double peau isolé,
Structure métallique,
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture,
Couverture en bac acier isolée et végétalisée.,
Panneaux photovoltaïques,
Prestations activités :
Dallage 3T/m²,
HSP 8m,
Tarif jaune 84 Kva,
Aérothermes gaz,
Accès VL et PL, plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (h),
2 quais de déchargement, 2 portes de plains pieds.
Prestations bureaux :
Doublage et isolation,
Peinture murale,
Faux plafond en dalle minérale /éclairage LED,
1 sanitaire PMR en RDC,
1 double sanitaire au R+1,
Climatisation réversible,
RJ45.
38 places de parking et abris vélo (15 emplacements).
Surface RDC : 2020 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Émile Clapeyron (BUS-430, BUS-415), Hennequin (BUS-431, BUS-12)
Transilien Trappes (TRAIN-N, TRAIN-U)
SNCF Trappes-Marchandises (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2025
Référence : 1273908-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux178 m²120 € HT-HC/m²/an28/02/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1842 m²120 € HT-HC/m²/an28/02/2025
1Bureaux186 m²120 € HT-HC/m²/an28/02/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Trappes 78190

Transports

Trappes

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

4 Avenue De Sceaux
78000 Versailles
CSI est un cabinet de conseil immobilier indépendant avec 25 ans d'expérience, basé dans les Yvelines avec des bureaux à Le Pecq (74 Route de Sartrouville) et à Versailles (4 Avenue de Sceaux). Ils aident les entreprises et les propriétaires immobiliers dans leurs stratégies immobilières, y compris les ventes, les locations, les investissements, les projets clés en main, etc., sur divers types d'actifs tels que des bureaux, des espaces industriels, des entrepôts et des propriétés commerciales. Ils se concentrent sur l'ouest de la région parisienne, en particulier les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise. Leur approche repose sur une expertise approfondie du marché local et une réactivité exceptionnelle.
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