Location Local d'activités 320 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 320 m²42160 Andrézieux-Bouthéon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 600 € HT/an

Taxe foncière : 1 650 €/an

1 800 € HT-HC/mois

68 € HT-HC/m²/an

À LOUER : Bâtiment industriel de 320 m² à ANDREZIEUX

À LOUER : Bâtiment industriel de 320 m² à ANDREZIEUX
Bâtiment industriel de 320 m²
CONSTRUCTION au début des années 2000 :
Murs en béton
Toiture fibrociment non-amianté (certificat à disposition)
ATELIER 190 m² :
Dalle béton en très bon état
Lumineux
Chauffé avec chaudière gaz
Mezzanine 60 m² pouvant supporter poids important (type chaîne de production)
Hauteur sous plafond 3.94 m
Porte sectionnelle de L3.80 x H4.00 m et porte de service
Accès poids lourds et camionnettes - cour de déchargement - espace de rangement extérieur partagé
1 kitchenette + 1 WC + 1 douche.
BUREAU 70 m² :
1 Espace accueil et hall d'entrée + 1 bureau double fermé + 1 bureau simple fermé + 1 WC
Sol carrelage
Chaudière gaz + climatisation
Volets roulants électriques.
3 places de parking devant espace bureau + 5 places de parking à l'arrière du bâtiment
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 5 minutes
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 15 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2170989-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage MEZ

Type Activités

Surfaces 60

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 190

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 70

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 320

Disponibilité Immédiate

Loyer 67,5 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 320 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
MEZ	Activités	60
RDC	Activités	190
RDC	Bureaux	70
Total Cellule	Activités	320	Immédiate	67,5 HT/HC/m²/an
Total		320 m²

Caractéristiques

Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 3.94 m
Parking

Climatisation
Cuisine

Accueil
Porte sectionnelle

Emplacement

Andrézieux-Bouthéon 42160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SAINT-ETIENNE

1 Rue De La Logistique

42000 Saint-Étienne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 320 m²42160 Andrézieux-Bouthéon

À LOUER : Bâtiment industriel de 320 m² à ANDREZIEUX

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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ARTHUR LOYD SAINT-ETIENNE

Loire - Location Local d'activités

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