Location Local d'activités 406 m² à 1 242 m²30 Rue Des Osiers, 78310 Coignières

À partir de
3 383 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 002 € HT/an

A LOUER, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Au coeur de la zone industrielle des Marais à Coignières, Immprove propose des cellules d'activité à louer, allant de 430 m² à 1243 m², avec une hauteur sous plafond de 6 m, des bureaux entièrement rénovés, des sanitaires privatifs et un accès adapté aux moyens et gros porteurs. Situées à proximité immédiate de la N10, ces surfaces bénéficient d'un emplacement stratégique. Contactez Immprove pour toutes informations complémentaires et organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/11/2025
Référence : 14383710X-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux60
RDCActivités346
Total Cellule Cellule 10Cellule 10Activités406Immédiate100 m²/an HT HC
1Bureaux60
RDCActivités346
Total Cellule Cellule 11Cellule 11Activités406Immédiate100 m²/an HT HC
1Bureaux57
RDCActivités373
Total Cellule Cellule 6Cellule 6Activités430Immédiate100 m²/an HT HC
Total1 242 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement en bon état
. Accès N10 et à toute proximité de la gare de Coignières
Activité / entrepôt :
. HSP : 6 m
. Porte sectionnelle H4 m * L3 m
. Porte de plain-pied
. Chauffage par aérotherme gaz
. Sanitaires avec douche
. Accès moyens et gros porteurs
Bureaux :
. Faux-plafond
. Sanitaires
. Parkings : 4 emplacements extérieurs
Surface RDC : 1065 m²

Emplacement

30 Rue Des OsiersCoignières 78310

Transports

Coignières

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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