Location Bureaux 238 m²33310 Lormont

2 975 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 760 € HT/an
Taxe foncière : 1 675 €/an

A LOUER - BUREAU - 238 M²

A proximité immédiate de la rocade de Bordeaux sortie n°27 et des transports en commun,Advenis vous propose ce programme neuf de bureaux disponible à la location.
Cet immeuble RT2005 en façade mur-rideau propose des prestations de qualité, avec ascenseur normes PMR, climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage...
L'immeuble dispose de places de parking et il se situe à 400 m du tramway ligne A et des lignes de bus.
Référence : BL-B49589L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
238m²150.00€20.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Restauration à proximité
Contrôle d'accès (vidéophone digicode)
Accessibilité aux PMR
Ascenseur accessible aux PMR
Entrée palière
Climatisation double flux
Equipement : local informatique
Equipement bureaux : fibre optique
Faux plafond technique
Plinthes techniques périphériques
Décoration : faux plafond et moquette
Sanitaires en parties communes
Places de parking privatives extérieures

Emplacement

Lormont 33310
A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2, 3 et 27
Tramway Ligne A
Bus Ligne 3, 62 et 91

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM TOURNIER

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
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Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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