Location Bureaux 1 700 m²83460 Les Arcs

18 335 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

A LOUER - BUREAUX - 1 700 M2 - LES ARCS SUR ARGENS

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un ensemble de bureaux professionnels d'environ 1 700 m², situé en périphérie immédiate d'un bâtiment logistique, au coeur d'un secteur stratégique et dynamique.
Implanté dans la ZAC des Bréguières aux Arcs, cet actif immobilier bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice aux entreprises tertiaires, sièges sociaux, centres de formation ou activités administratives à forte valeur ajoutée.
Le bien se compose de trois plateaux indépendants, desservis par un ascenseur, et dotés d'une climatisation réversible garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Les espaces sont entièrement aménagés avec des cloisons amovibles, permettant une flexibilité totale d'organisation selon vos besoins opérationnels.
L'ensemble dispose d'une salle de restaurant dédiée, favorisant le bien-être des collaborateurs, ainsi que de balcons extérieurs aménagés avec mobilier, offrant des espaces de détente appréciables. De grandes salles de réunion, parfaitement adaptées aux présentations professionnelles, sont équipées de vidéoprojecteurs et de matériels de projection haut de gamme, répondant aux standards les plus exigeants.
Le bien est proposé en état clés en main, sans aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate et une continuité d'exploitation sans contrainte.
Atout rare sur le secteur : 60 places de parkings privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Opportunité exceptionnelle, très rare sur le marché, à saisir d'urgence.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à nous contactez.
Disponibilité : immédiate
Référence : 83_0080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Emplacement

Les Arcs 83460
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
6 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mickaël RICHEBOURG

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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