Location Bureaux 150 m²95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux 150 m² - ARGENTEUIL

  • Accès rapide A86 et Tram T2
  • Accès TRAM T13 et bus proches
  • Services et commerces à proximité
Le bâtiment est situé dans la zone industrielle des Bords de Seine, un secteur dynamique d’Argenteuil apprécié pour sa bonne accessibilité et son environnement professionnel actif. Les entreprises implantées dans cette zone bénéficient d’une proximité immédiate avec l’autoroute A86, permettant un accès fluide vers La Défense, Paris et les communes voisines. Le tram T2 se situe également à proximité, offrant une alternative de transport rapide et directe.
L’immeuble propose des prestations adaptées aux usages tertiaires, incluant des équipements techniques modernes tels que la fibre optique, le câblage réseau, un système de sécurité renforcé et des espaces communs optimisés. Le quartier dispose d’une offre variée de commerces et services à moins de quelques minutes à pied, notamment des restaurants, des commerces alimentaires, une boulangerie et une salle de sport. Cet environnement contribue à créer un cadre de travail performant et pratique pour les entreprises recherchant un équilibre entre accessibilité, services et confort.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 2e étage
Surface 150 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage150 m²120 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et polyvalent au cœur de la zone industrielle des Bords de Seine à Argenteuil. L’organisation intérieure combine un open space lumineux et des espaces cloisonnés permettant d’installer différents types d’activités tertiaires. L’ensemble est complété par une salle de réunion et un espace de repos, propices aux échanges comme aux moments de pause. Une zone dédiée au stockage apporte une flexibilité appréciable pour les entreprises nécessitant un complément logistique. Les locaux bénéficient également d’une cuisine aménagée, facilitant le confort quotidien des équipes. L’espace est équipé de la climatisation, du chauffage au gaz, du câblage informatique et de la fibre, ainsi que d’un système de sécurité renforcé incluant alarme et gardiennage. Une place de parking est mise à disposition, améliorant l’accessibilité pour les usagers. L’ensemble constitue un espace immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins variés des entreprises.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux-plancher
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Faux plafond

Caractéristiques

Equipements

  • Faux plafond
  • Sol : Faux-plancher

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Argenteuil 95100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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