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Location Bureaux 180 m² à 450 m²44350 Guerande

À partir de
2 440 € HT-HC/mois
163 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - BUREAUX 450 m² - GUÉRANDE

Emplacement stratégique à Guérande, coeur de ville face aux remparts porte Saint-Michel, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 450 m² environ, sur un terrain clos avec 20 places de stationnement.
Une première partie de 270 m² environ, répartie sur 3 niveaux avec :
- RDC: 53 bureaux, 1 accueil, 2 WC
- au 1er : palier desservant 4 bureaux, 1 SDB/WC
- au 2ème : couloir desservant 4 bureaux, 1 grenier,
Une deuxième partie de 180 m² environ avec en RDC un grand hall, 4 bureaux, une salle d'archives, un WC PMR et un coin cuisine.
À l'étage, un grenier non aménagé et une terrasse.
Possibilité de diviser les 2 parties.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 0195-23-23321
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deBureaux450163
Lot 1Divisible dès 270163
Lot 1Divisible dès 180163

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Douches / vestiaires
Climatisation : Clim. réversible
Mode de chauffage : Chaudière
Terrasse - Loggia : m²
Internet ADSL
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Année de construction : 1945
Point d'eau dans pièce principale
Revêtements des sols : Carrelages, Moquette
Revêtements des murs : Peinture
Local / Espace 2 roues
Volets extérieurs
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

Guerande 44350
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

10 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
14 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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