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Location Bureaux 96 m²17000 LA PALLICE

1 496 € HT-HC/mois
187 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 600 € HT
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER – Bureaux 97 m² – La Pallice – La Rochelle

En plein cœur du boulevard Émile Delmas à La Pallice, nous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 97 m² situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment de caractère, idéal pour professions de santé, conseils ou services.
Les locaux offrent de beaux volumes lumineux, un grand espace principal, des rangements, une salle d'attente, un coin vestiaire et un sanitaire.
L'entrée est partagée avec l'étage, occupé par d'autres professionnels, dans une ambiance calme et conviviale.
Facilité de stationnement juste devant, accès aisé, environnement professionnel de qualité.
Une adresse visible et recherchée pour installer durablement votre activité.
La Pallice – Boulevard Émile Delmas
Disponible : 1er novembre
Loyer mensuel HT : 1.500 € + Taxe foncière : 75 €/mois
Dépôt de garantie : 3.000 €
Bail professionnel notarié – rédaction à charge preneur Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.925206
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/10/2026
Référence : 340938095210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux96 m²187 € HT-HC/m²/an31/10/20269 €

Emplacement

LA PALLICE 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

5 Cours Du Chapeau Rouge
33000 Bordeaux
En 2002, Capifrance a révolutionné le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services proposés uniquement en ligne et sans agence physique. Son pari était de présenter ses propriétés uniquement sur Internet. En axant sa stratégie sur le « phygital », qui associe une forte proximité physique à la puissance du numérique, Capifrance est aujourd'hui l'un des leaders de son secteur.
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