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Location Local d'activités 449 m² à 2 943 m²91400 Saclay

À partir de
5 238 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 150 093 € HT/an
Taxes bureaux : 9 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Bureaux au coeur du Plateau de Saclay - Quartier du Moulon

LE DISCOVERY - Espace Technologique de Saint-Aubin
Situé au coeur du Plateau de Saclay dans le Quartier du Moulon, AGILYS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et activités à partir de 380 m².
- RIE : A CONFIRMER
- Parkings : 350 € HT/U/an
- Taxe parkings : 6.35 € HT/M²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_018652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCBureaux / activiTés421 m²
R+1Bureaux1126 m²
R+1Bureaux493 m²
R+1Bureaux450 m²
R+2Bureaux453 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
- Immeuble récent de tès bon standing
- Locaux entièrement climatisés
- Bureaux cloisonnés et câblés en excellent état
- Faux plancher technique
- RDC aménageables en activité légère type Laboratoire
- Sanitaires privatifs
- Belles prestations
- RIE sur le Parc
- Contrôle d'accès/vidéosurveillance
- Parkings extérieurs ( 300 unités)

Emplacement

Saclay 91400
- RER B 'Le Guichet' et 'Massy' (liaison bus directe)
- Réseau MOBICPAS : lignes 9 (Les Ulis-RER B) et 16 (RER C Igny)
- Réseau PHEBUS : Ligne Z (Vesailles- Chirst de Saclay)
- TCSP : l'Express 91-06 (Massy - Saclay - St Quentin)
- Futur Métro Grand Paris Express : ligne 18 - Livraison en 2023/2025
- Proximité N118 / A10/ A86

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Info AGILYS

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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