Location Bureaux 56 m² à 2 551 m²91000 Évry-Courcouronnes

À partir de
677 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 228 € HT/an

A LOUER, Bureaux au pied du RER D

  • Immeuble de bureaux indépendant
  • Proximité immédiate du quartier des Tribunaux
  • Situation exceptionnelle au pied du RER Évry-Courcouronnes
L’immeuble se situe au cœur d’Evry, dans un secteur tertiaire dynamique caractérisé par la présence du centre commercial Evry 2, de nombreux services publics, de commerces et d’un pôle multimodal regroupant bus et RER. La proximité immédiate de la gare Evry-Courcouronnes (ligne D du RER) assure une connexion directe vers Paris et vers les principales communes de l’Essonne. La présence d’un parking public en sous-sol géré par EFFIA ainsi que de parkings privatifs renforce l’accessibilité pour les utilisateurs.
Le bâtiment propose un fonctionnement simple et efficace, avec un contrôle d’accès, un digicode, un interphone et un hall d’entrée dont la rénovation prochaine contribuera à l’amélioration de l’accueil. Les surfaces, rénovées récemment, sont distribuées en plateaux nus offrant une grande souplesse d’aménagement. Les premiers jours sur façades assurent un bon niveau d’éclairement, tandis que les équipements tels que la pompe à chaleur et les sanitaires PMR participent au confort d’exploitation. L’environnement urbain environnant offre une qualité de vie appréciable pour les collaborateurs grâce à la densité d’offres commerciales, culturelles et de restauration.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/10/2025
Référence : 12850340X-0035L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux56 m²145 € HT-HC/m²/an25/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux111 m²145 € HT-HC/m²/an25/10/2025
1Bureaux488 m²145 € HT-HC/m²/an25/10/2025
2Bureaux494 m²145 € HT-HC/m²/an25/10/2025
3Bureaux452 m²145 € HT-HC/m²/an25/10/2025
4Bureaux455 m²145 € HT-HC/m²/an25/10/2025
5Bureaux495 m²145 € HT-HC/m²/an25/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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