Location Bureaux 1 430 m²56850 Caudan

12 588 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 315 € HT/an

À LOUER - BUREAUX AVEC STOCKAGE 1430 m² - CAUDAN

Au coeur de la zone d'activités dynamique de Kerpont à Caudan, cet espace fonctionnel et spacieux offre une belle surface tertiaire en zone d'activité. Les locaux récents disposent d'un accès PMR, parfait pour votre activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose de 450 m² de bureaux, d'atelier, ainsi que de 300 m² d'espace de stockage, idéal pour le matériel, la logistique ou le stock.
À l'étage, une surface de 680 m² est aménagée en bureaux cloisonnés et climatisés, avec également des open-space, une salle de pause, une salle de réunion, et des sanitaires avec accès par ascenseur.
Emplacement stratégique en bordure de voie express, proche de Lorient agglo - Kerpont.
Ascenseur, climatisation réversible, 50 places de parking privatives.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 5422-63-26451
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCBureaux / atelier / locaux techniques450106
RDCStockage300106
1er étageBureaux680106

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Type de fenêtres : alu
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Couverture : bac acier
Ossature : metallique
Bardage : double peau
Isolation
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2015
Revêtements des sols : carrelage
Revêtements des murs : cloisons modulaires
Type de plafonds : faux-plafonds
Volets extérieurs
Nombre de portes sectionnelles : 1
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite

Emplacement

Caudan 56850

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

39 rue de la Villeneuve BP 60101
56101 Lorient Cedex
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Lorient et Vannes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 56 :
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Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
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