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Location Bureaux 300 m² à 1 380 m²35 Avenue du Général de Gaulle, 44600 Saint-Nazaire
À partir de
3 750 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 51 750 € HT
Charges locatives : 62 100 € HT/an
Taxe foncière : 24 964 €/an
A LOUER BUREAUX CENTRE-VILLE ST NAZAIRE - 35 RUE DU GENERAL DE GAULLE
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/12/2023
Référence : ref-663-63441179
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / Lot | Usage | Surface (en m²) | Loyer (en € HT-HC/m²/an) | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
rez de jardin | Bureaux | 328 | 12,50 | 01/12/2023 |
rez de chaussée | Bureaux | 660 | 12,50 | 01/12/2023 |
mezzanine | Bureaux | 71 | 12,50 | 01/12/2023 |
R+1 | Bureaux | 507 | 12,50 | 01/12/2023 |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Accès mobilité réduite
- Année de construction : 1954
- ERP
- État du bien : État d'usage
- Immeuble indépendant
- Étage : 2
Services
- Ascenseur
- Cuisine
- Espace extérieur
- Espace de stockage
- Salle de réunion
- Parking
- Terrasse
Equipements
- Double vitrage
- Faux plafond
- Chauffage : Gaz
- Sol : PVC
Sécurité
- Alarme
Internet
- ADSL
Emplacement
35 Avenue du G énéral de GaulleSaint-Nazaire 44600
Transports en commun
Maudes
136 m (soit 2 min à pied)
Bus121123124125151152153154155181182183222231250253280283351381422423424451453454482483521622623651653656683685722751822881921931S/D3
Saint-Nazaire
1465 m (soit 20 min à pied)
4111152412
Penhoët
1992 m (soit 27 min à pied)
2
La Croix de Méan
3308 m (soit 44 min à pied)
2
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
11 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Enseignement
1 Lycée
3 Écoles
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an
Qui sommes-nous ?
Marie GODEFROY
1 Rue Françoise Sagan C.S 90517
44800 Saint-Herblain
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