Location Bureaux 300 m² à 1 380 m²35 Avenue du Général de Gaulle, 44600 Saint-Nazaire

À partir de
3 750 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 51 750 € HT
Charges locatives : 62 100 € HT/an
Taxe foncière : 24 964 €/an

A LOUER BUREAUX CENTRE-VILLE ST NAZAIRE - 35 RUE DU GENERAL DE GAULLE

RARE SUR LE MARCHE A ST-NAZAIRE
La Chambre de Commerce et d’Industrie Nantes St-Nazaire va quitter ses locaux situés au 35 avenue du Générale de Gaulle à St Nazaire (44600). Elle propose donc dès à présent la location de ce site historique.
La mise en location de cet ensemble immobilier est une véritable opportunité pour toute entreprise, école ou autre, souhaitant s’installer en coeur de ville tout en étant proche de la mer.
Surface locative divisible de 1380 m2, en plateaux fonctionnels et adaptables :
- Configuration ERP (L et W) et PMR (ascenseur)
- 47 stationnements privés dont 1 PMR et. 2 pour les véhicules électriques.
- Jardin paysager de 3000 m2
- Proximité transports en communs et services
- Localisation centrale, visibilité et proximité du bord de mer
* RDC : Bureaux , Salle de détente, accès jardin
Salles de conférence et de réunion modulables, salles de cours, espace de réception
* 1er Etage : Bureaux de direction, espaces détente et social, salle de réunion
*2ème Etage :Bureaux, salles de cours, salles de réunion
Parties communes
-> Vous souhaitez louer ces locaux ? Toute manifestation d'intérêt devra être déposée sur la plateforme de dématérialisation PLACE avant le 25 septembre 2023 - 12h :
https://www.marches-publics.gouv.fr/?page=Entreprise.EntrepriseAdvancedSearch&AllCons&id=2305091&orgAcronyme=l2m
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/12/2023
Référence : ref-663-63441179
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
rez de jardinBureaux32812,5001/12/2023
rez de chausséeBureaux66012,5001/12/2023
mezzanineBureaux7112,5001/12/2023
R+1Bureaux50712,5001/12/2023

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1954
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL

Emplacement

35 Avenue du Général de GaulleSaint-Nazaire 44600

Transports en commun

Maudes

136 m (soit 2 min à pied)

Bus121123124125151152153154155181182183222231250253280283351381422423424451453454482483521622623651653656683685722751822881921931S/D3

Saint-Nazaire

1465 m (soit 20 min à pied)

4111152412

Penhoët

1992 m (soit 27 min à pied)

2

La Croix de Méan

3308 m (soit 44 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
11 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Marie GODEFROY

1 Rue Françoise Sagan C.S 90517
44800 Saint-Herblain

Contacter le professionnel

customer-logo
CCI NANTES SAINT NAZAIRE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU