Location Bureaux 285 m² à 3 541 m²ECO PARK, 36-38 Rue De La Princesse, 78430 Louveciennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 212 460 € HT/an
Taxe foncière : 212 460 €/an
À partir de
3 936 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BUREAUX DE STANDING PROCHE GARE

Immprove vous propose au coeur de Louveciennes, dans un immeuble adossé au Parc du Château de Madame du Barry, proche gare SNCF des bureaux de standing à prix compétitifs.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 11103990X-0012L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment BAT A Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 1 071
Disponibilité Après accord
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT A Lot 2 bis
Type Bureaux
Surfaces 328
Disponibilité Après accord
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT A Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 285
Disponibilité Après accord
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 928
Disponibilité Après accord
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAT B Lot 4
Type Bureaux
Surfaces 509
Disponibilité Après accord
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAT B Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 420
Disponibilité Après accord
Loyer 180 m²/an HT HC
Bâtiment -
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 3 541 m²
Étage 31 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BAT A Lot 1Bureaux1 071Après accord150 m²/an HT HC
1BAT A Lot 2 bisBureaux328Après accord150 m²/an HT HC
1BAT A Lot 2Bureaux285Après accord150 m²/an HT HC
5BAT BBureaux928Après accord180 m²/an HT HC
2BAT B Lot 4Bureaux509Après accord180 m²/an HT HC
2BAT B Lot 3Bureaux420Après accord180 m²/an HT HC
-Parkings-Après accord
Total3 541 m²
31 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble restructuré
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique (réseau FTTH)
. R.I.E.
. Locaux en bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs suivant les lots
. Terrasse privative suivant les lots
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible

Emplacement

36-38 Rue De La PrincesseLouveciennes 78430
Nom de l'immeuble : ECO PARK

Transports

Louveciennes

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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