Location Bureaux 384 m² à 1 132 m²91000 Évry-Courcouronnes

À partir de
4 000 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 280 € HT/an

A LOUER, Bureaux ERP et PMR à louer

A proximité immédiate du quartier des tribunaux et du centre commercial Evry 2, Immprove vous propose un immeuble de bureaux ERP à louer avec des surfaces à partir de 384 m² et jusqu'à 1132 m².
Locaux en très bon état, idéalement situés dans Evry, avec places de parking disponibles pour les collaborateurs. Patio arboré et cafétaria en RDC.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 13098760X-0039L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
22èmeBureaux748Immédiate125 m²/an HT HC
11ère GaucheBureaux384Immédiate125 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Total1 132 m²
44 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ERP catégorie 3
. Accès PMR
. 2 Ascenseurs
. 3 escaliers de secours
. Parties communes rénovées
. Fibre optique
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Chauffage urbain
. Gestionnaire technique sur place
. Cafétéria
. Patio avec jardin
. Accueil
. Espace ouvert et bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires communs
. Archives
. Climatisation au 5ème étage

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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