Location Bureaux 53 m²78590 Noisy Le Roi

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 640 € HT/an
Taxe foncière : 1 025 €/an
617 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux privatifs avec prestations de service

CSI vous propose à la location, des bureaux de standing PMR et ERP, privatifs avec prestations de service, au coeur de la plaine de Versailles au sein de Noisy-le-Roi, commune résidentielle recherchée des Yvelines.
L'adresse bénéficie d'un environnement tertiaire accueillant plusieurs entreprises spécialisées dans le conseil, les technologies, la mobilité et les services aux entreprises.
L'emplacement présente de nombreux atouts : proximité immédiate de la gare de Noisy-le-Roi ; accès rapide à Versailles et au pôle économique de Saint-Quentin-en-Yvelines ; environnement tertiaire de qualité dans une commune à fort pouvoir résidentiel ; bonne accessibilité routière vers l'ouest parisien.
Au sein d'un bâtiment tertiaire de standing et PMR .
Surface de bureaux (10 & 11) d'environ 53 m² (quote-part parties communes incluse - 37 m² en surface utile), situé au R+2, avec vue prenante sur la plaine de Versailles.
Ascenseur
Plinthes périphériques
Chauffage réversible
Moquette
Double sanitaires communs
Salle de réunion partagée (système de réservation via intranet) au R+2
Fibre sécurisée dédiée en option ou abonnement privé ADSL.
Immeuble sécurisé (digicode, interphone et vidéosurveillance).
Les charges comprennent l'eau, le chauffage, la climatisation, l'entretien des parties communes et privatives, la maintenance de l'ascenseur, l'entretien des extincteurs et autres normes de sécurité, l'alarme, le gardiennage, la sécurité incendie, la maintenance serveur et l'entretien des espaces verts.
Situation/Transports :
SNCF Noisy le Roi (P)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 929121-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 53
Disponibilité Immédiate
Loyer 139,57 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 53 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux53Immédiate139,57 m²/an HT HC
Total53 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les provisions de charges ne comprennent pas les taxe sur les bureaux, ni la taxe foncière.
Bureaux 53 m² : TB : 185 euros/an (base 2024) - TF : 1023 euros/an (base 2024)
Option Wifi : 50 euros HT / mois
Option Ethernet + fibre : 95 euros HT / mois

Emplacement

Noisy Le Roi 78590

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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