Location Bureaux 60 m² à 965 m²95870 Bezons

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 62 725 € HT/an
À partir de
795 € HT-HC/mois
159 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - proximité T2 et Pont de Bezons

CSI vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, en étage avec ascenseur de 60 m², 68 m² et 435 m², idéalement situées sur l'un des axes principaux de Bezons qui bénéficie d'un environnement mixte associant bureaux, commerces, services et activités tertiaires.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : proximité immédiate du Pont de Bezons ; accès rapide au tramway T2, reliant directement La Défense ; connexion rapide à l'A86, à Colombes, Nanterre et Argenteuil ; desserte facilitée par les transports en commun et les grands axes de l'ouest parisien.
Bâtiment classé ERP (max. 200 pers) : ensemble de bureaux au pied d'un immeuble.
Bureaux de 435 ² non divisibles au 2ème étage avec :
- RJ45
- moquette
- faux plafond
- Climatisés et cloisonnés avec vue imprenable sur Paris,
- Sanitaires privatifs et WC PMR.
- Ascenseurs, contrôle d'accès et double interphone pour les bureaux,
Bureaux de 60 et 68 m² au 3ème étage.
Ces 2 bureaux peuvent être fusionnés pour obtenir 128 m² de bureaux.
Nombreux Parkings extérieurs + possibilité de louer parking sous-sol pour les grandes surfaces.
Situation/Transports :
Proche du pont de Bezons,
A86, N192, D308, D311
T2 - Pont de Bezons
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 152143-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment 1 LOT 3
Type Bureaux
Surfaces 435
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 274
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 1 LOT 4+5
Type Bureaux
Surfaces 128
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 1 LOT 5
Type Bureaux
Surfaces 68
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 1 LOT 4
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 965 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
51 LOT 3Bureaux435Immédiate140 m²/an HT HC
31Bureaux274Immédiate160 m²/an HT HC
31 LOT 4+5Bureaux128Immédiate180 m²/an HT HC
31 LOT 5Bureaux68Immédiate200 m²/an HT HC
31 LOT 4Bureaux60Immédiate200 m²/an HT HC
Total965 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Bezons 95870

Transports

Pont De Bezons

600 m (soit 7 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 17 min à pied)

Victor Basch

2 km (soit 4 min en voiture)

Houilles - Carrières-Sur-Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 4 min en voiture)

Charlebourg

3 km (soit 5 min en voiture)

La Garenne-Colombes

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 41 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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Séverine Seclin Lévy

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