À partir de
4 320 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 153 856 € HT/an

A LOUER, BUREAUX RENOVES

Situé au coeur du quartier d'affaires Inovel Parc de Vélizy et à proximité du Centre Commercial Régional Westfield-Vélizy 2, Immprove vous propose à la location, des plateaux de bureaux rénovés, lumineux, fonctionnels et climatisés dans l'immeuble ENERGY IV au sein de l'ensemble Energy Park. Tram « Inovel Parc Nord » (T6). Accès routiers : A86.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 21147690X-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4ENERGY IVBureaux1 121Immédiate160 m²/an HT HC
3ENERGY IVBureaux1 121Immédiate160 m²/an HT HC
2ENERGY IVBureaux1 121Immédiate160 m²/an HT HC
1ENERGY IVBureaux1 121Immédiate160 m²/an HT HC
RDCENERGY IVBureaux3241er avril 2026160 m²/an HT HC
SSENERGY IVArchives94Immédiate80 m²/an HT HC
ENERGY IVParkings-Immédiate700 U/an HT HC
ENERGY IVParkings-Immédiate300 U/an HT HC
Total4 902 m²
128 en sous-sol21 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Hall rénové
. Restaurant inter entreprise à proximité
. Plateau de bureaux rénovés
. Bureaux lumineux et traversants
. Climatisation réversible
. Moquette, faux-plafonds pavés LED
. Accès PMR
. Double sanitaires privatifs par plateau et sanitaire PMR
. Service de conciergerie
. Crèche d'entreprise sur le parc
. Ascenseurs
. Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol
Surface RDC : 324 m²

Emplacement

32-34 Avenue De L'EuropeVélizy-Villacoublay 78140
Nom de l'immeuble : Energy 4

Transports

Inovel Parc Nord

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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