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Location Bureaux 120 m²22200 Guingamp

1 800 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX VITRÉS 120 m² GUINGAMP Gare

À louer – Bureaux d'environ 120 m² à Guingamp, en proximité directe de la Gare SNCF, dans un cadre alliant charme et modernité, composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : accueil, open space, salle de réunion, kitchenette,
- à la cave : archives ou espace de stockage,
- parking : 3 places avec 1 borne de recharge électrique.
Points forts : emplacement stratégique en proximité immédiate de la gare de Guingamp, prestations soignées, combinaison réussie du charme ancien et du confort moderne.
Un cadre unique mêlant pierres apparentes et extension contemporaine, avec accès indépendant et stationnement privatif.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 21/04/2026

Référence : 1068-63-26708

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Bureaux	120	180

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : État d'usage

Cuisine
Espace de stockage
Salle de réunion
Parking

Double vitrage

Accueil

Bien indépendant
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local : kitchenette
Type de fenêtres : double vitrage
Mode de chauffage partie bureaux : convecteur inertie
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Type d'éclairage : barre led
Revêtements des sols : carrelage / linoléum
Revêtements des murs : peinture / pierre
Type de plafonds : acoustiques
Bornes électriques installées : 1
Etat : Locaux de seconde main
Accès mobilité réduite

Emplacement

Guingamp 22200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Bureaux 120 m²22200 Guingamp

A LOUER - BUREAUX VITRÉS 120 m² GUINGAMP Gare

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Côtes-d'armor - Location Bureaux

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Blot Entreprise