Location Bureaux Guingamp - 2 annonces

À louer – Bureaux d'environ 120 m² à Guingamp, en proximité directe de la Gare SNCF, dans un cadre alliant charme et modernité, composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : accueil, open space, salle de réunion, kitchenette,
- à la cave : archives ou espace de stockage,
- parking : 3 places avec 1 borne de recharge électrique.
Points forts : emplacement stratégique en proximité immédiate de la gare de Guingamp, prestations soignées, combinaison réussie du charme ancien et du confort moderne.
Un cadre unique mêlant pierres apparentes et extension contemporaine, avec accès indépendant et stationnement privatif.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 200 m², situé au premier étage d'un bâtiment industriel au sein de la ZI de Grâces.
Entièrement rénovés, ces bureaux lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la RN12, facilitant les déplacements vers les principaux axes régionaux.
Les locaux se composent de :
- Salle de réunion
- 3 grands bureaux fermés
- 2 petits bureaux fermés
- Salle d'archives fonctionnelle
- Salle de pause équipée d'une kitchenette
- Sanitaires
De nombreuses places de stationnement sont également à disposition, offrant un confort d'accueil pour les collaborateurs et visiteurs.
Ces bureaux conviendront parfaitement à des activités tertiaires, administratives ou techniques recherchant des locaux fonctionnels et facilement accessibles.
Localisation : ZI de Grâces, 22200 Grâces
Surface : 200 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance