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Location Bureaux 28 m² à 159 m²78260 Achères

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 156 € HT/an
Taxe foncière : 4 156 €/an
À partir de
279 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - ZAC DES COMMUNES

CSI vous propose à la location des bureaux à Achères Zac des Communes.
Cette adresse bénéficie d'un environnement mixte d'activités et de services au sein d'un secteur économique dynamique du nord des Yvelines.
Le site accueille aujourd'hui plusieurs entreprises, activités de loisirs et sociétés de services, illustrant la polyvalence et l'attractivité de cette implantation.
L'accès est facilité par : la proximité des axes N184 et D30 ; les gares d'Achères-Ville et du secteur d'Achères desservies par le RER et le Transilien ; un réseau de bus reliant les principaux quartiers d'Achères et les communes voisines.
Au 1 er étage :
- un plateau de bureaux d'environ 101 m² : 1 salle de réunion - 1 open space - 1 bureau - Climatisation réversible - parquet et moquette - faux plafond Led.
3 places de parkings extérieurs.
Le bâtiment dispose des équipements suivants :
- climatisation réversible
- contrôle d'accès
- câblage informatique et téléphonique
- places de parking matérialisées le long du bâtiment
- locaux rénovés en 2017
- bureaux cloisonnés
Parking : 300 euros HT/an la place
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1262926-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 101
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 28
Disponibilité Immédiate
Loyer 122 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 159 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Bureaux101Immédiate120 m²/an HT HC
11Bureaux30Immédiate115 m²/an HT HC
11Bureaux28Immédiate122 m²/an HT HC
Total159 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Charges comprenant : eau, électricité, nettoyage parties communes, espaces verts, assurance immeuble bailleur, taxe sur les bureaux en IDF, taxe foncière.

Emplacement

Achères 78260

Transports

Achères Ville

1 km (soit 13 min à pied)

Achères Grand Cormier

2 km (soit 2 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 53 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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