Location Terrain 10 236 m²RUE ELLA MAILLART, 91300 Massy

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A LOUER, CAMPUS EIFFEL MASSY - BEFA - ILOT 5P

À Massy, au sein du Campus Eiffel, une opportunité exceptionnelle de développement tertiaire.
Situé en plein coeur du quartier Atlantis, au sein du dynamique Campus Eiffel Massy, ce terrain de 4 755 m² offre une occasion unique de développement immobilier. Disponible dans le cadre d'un bail en l'état futur d'achèvement (BEFA), il permet la construction d'un ensemble tertiaire de 7 000 à 12 000, offrant une flexibilité totale pour concevoir un projet adapté aux exigences actuelles du marché.
Massy est aujourd'hui l'un des pôles économiques les plus attractifs d'Île-de-France, bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle. Le site est idéalement situé à proximité immédiate de la gare TGV et RER de Massy-Palaiseau, qui assure des liaisons rapides avec Paris, les grandes métropoles françaises et européennes. L'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express renforcera encore davantage son accessibilité et son attractivité pour les entreprises.
Pensé pour accueillir un immeuble de bureaux innovant, ce programme pourra intégrer des espaces collaboratifs, des services aux occupants et une conception durable, en adéquation avec les normes environnementales les plus exigeantes. Le quartier Atlantis, en pleine mutation, offre un cadre de travail dynamique et attractif, en synergie avec de nombreuses entreprises, start-ups et centres de recherche.
Ce projet constitue une opportunité rare pour les utilisateurs souhaitant s'implanter dans un écosystème en pleine croissance et anticiper les besoins tertiaires de demain.
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Référence : 191179-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCTerrain10 23624 mois après accord
Total10 236 m²

Caractéristiques

Services

  • Raccordement eau
Ensemble immobilier de 23 200 m²
7 bâtiments de R+3 à R+5
Toitures terrasses végétalisées
Au coeur de l'ïlot, un jardin paysager et piétonnier
Foncier de 4 755 m² disponible pour clé en main locatif
Possibilité de monter à 25 m max (R+5)
Gabarit : 8 à 10 000 m² env.
Plateau courant de 2 000 m²
Surface RDC : 4755 m²

Emplacement

RUE ELLA MAILLARTMassy 91300
RER Massy-Palaiseau (B&C)
Tram Tram Express Sud (Ligne 18)
SNCF Gare TGV Massy
Accès routier Nationale N188
Autoroute Autoroute A10

Transports en commun

Léonard de Vinci

173 m (soit 2 min à pied)

bus319

Massy Europe

383 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne

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