Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

À louer, cellule d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 012 m², divisibles à partir de 157 m², située à Bondoufle, dans une zone d'activités dynamique.
Ce bien moderne offre un cadre de travail fonctionnel, combinant bureaux et espace de stockage, idéal pour diverses activités professionnelles.
Les locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, avec une proximité immédiate des grands axes routiers, permettant de rejoindre facilement les zones industrielles environnantes et les infrastructures de transport.
Les espaces peuvent être aménagés selon vos besoins, offrant ainsi flexibilité et confort pour une implantation rapide de vos activités.
Ne laissez pas passer cette occasion d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.
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Toiture bac acier et étanchéité multicouche
Accès livraison par portes sectionnelles manuelles
Hauteur sous poutre : 7 m
Accès par porte sectionnelle manuelle de plain-pied
Chauffage électrique au sol
Dallage bêton au RdC
Moquette dans les bureaux
Surface RDC : 112 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Couverture : Bac acier

À louer, immeuble indépendant rénové à Vélizy-Villacoublay, au cœur d’INOVEL PARC, développant 9 761 m² de bureaux divisibles à partir de 364 m². Les étages à usage de bureaux offrent de grands plateaux d’environ 2 400 m². Le rez-de-chaussée de 1 409 m² peut accueillir bureaux, laboratoires ou activité légère ; il dispose d’une aire de manœuvre avec 2 accès livraison, 2 monte-charges, une hauteur sous plafond de 3,80 m et une possibilité de charge lourde. Capacitaire : 1 200 personnes. Hauteur sous plafond des étages : 2,70 m. Profondeur : 12 à 18 m. Trame de façade : 1,35 m. Disponibilité immédiate.
Construit en 2009 sur une parcelle de 11 600 m², cet immeuble indépendant bénéficie d’une architecture emblématique signée Arte Charpentier. Situé sur un terrain clos et sécurisé, il propose 2 halls d’accueil avec possibilité de privatiser le hall 1, de vastes espaces extérieurs végétalisés et terrasses, ainsi que des prestations de qualité : climatisation double flux, GTB, Creative Center, salle de sport, restaurant inter-entreprises et Work Café. L’immeuble a été rénové avec une approche écoresponsable fondée sur le réemploi, labellisée Circolab, et bénéficie d’une certification HQE Construction. Classe énergie : C - de 91 à 150 Kwh/m²/an.
Facilement accessible, l’immeuble se situe au pied du tramway T6, à proximité des gares SNCF et du RER C, ainsi que des axes routiers A86 et N118.
https://topaz-velizy.com/
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Au coeur de la ZA de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové, proposant des surfaces de bureaux et activités à louer de 325 m² à 1 097 m².
Situé au 21 avenue du Québec, le Montroyal offre un environnement tertiaire établi, à proximité immédiate des axes A10, N118 et N104 et à quelques minutes du pôle de Massy-Palaiseau (RER B et C).
Les plateaux rénovés bénéficient d'une climatisation réversible double flux, d'un contrôle d'accès par badge et d'un hall cathédrale avec ascenseurs panoramiques valorisant l'image corporate.
Activité légère possible en rez-de-chaussée avec accès double porte.
Très bon ratio de parkings extérieurs et en sous-sol pour fluidifier l'exploitation.
Disponibilité immédiate, loyers à partir de 140 euros HT/HC/m²/an, charges maîtrisées incluant la climatisation.
Une solution performante pour entreprises recherchant des bureaux à la location en pôle économique stratégique au sud-ouest parisien.
Au sein de la ZA de Courtaboeuf
Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové
Hall cathédrale avec ascenseurs panoramiques
Très bon ratio de parkings (extérieurs et sous-sol)
Climatisation réversible double flux
Contrôle d'accès par badge
Activité légère en RDC avec accès double porte
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare.
Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité.
L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds.
De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée.
Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
Un bien à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Bâtiment traversant de classe B
Ossature, sol et charpente : béton
Couverture : bac acier isolé
HSP : 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Chauffage : gaz par aérothermes
Accès à quai
30m de cour de chaque côté du bâtiment
ICPE enregistrés : 1510
ICPE déclarés : 1530 - 2925
Sprinkler (ESFR)
RIA
Site clos et sous vidéosurveillance
Cellule traversante (97m de profondeur)
HSP : 7,5m sous poutre
Charge au sol : 3T/m²
4 portes de plain-pied
18 portes à quai
Local de charge
Sprinklers
ICPE : 1510-1530-2925
Surface RDC : 3755 m²

À Rungis, 19 rue d'Arcueil, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 350 m² à 2 806 m² dans l'immeuble Québec.
Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement structurant pour les directions régionales et sièges opérationnels.
Hall de plus de 5 m de hauteur, plateaux climatisés de 2 000 à 2 500 m² avec faux plancher technique (10 cm), profondeur de 18 m et trame de façade de 1,35 m, capacitaire d'1 poste pour 13 m². Très belle terrasse au 2? étage et salle polyvalente de 160 m² en RDC.
Accessibilité multimodale : T7 "Robert Schuman", RER C "Rungis La Fraternelle", accès direct A6, A106, A86, N7, Orly à proximité immédiate.
Loyer 240 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation premium au coeur d'un hub tertiaire stratégique du sud parisien.
Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien.
Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci.
Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles.
Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables.
Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs.
Hall avec belle hauteur de plus de 5m
Vastes plateaux climatisés de 2 000 à 2 500 m² avec faux-plancher technique (10 cm) et hsp de 2,7 m donnant sur un large jardin
Très belle terrasse au 2ème étage
Salle polyvalente en RDC de 160 m²
Profondeur : 18 m
Trame de façade : 1,35 m
Climatisation par poutres thermiques
1 poste de travail pour 13 m²
8 bornes IRVE au pied de l'immeuble Montréal
Parc certifié EcoJardin
Parc Refuge LPO
Surface RDC : 350 m²

À louer - Bureaux à Guyancourt, Saint-Quentin-en-Yvelines
Au sein de l'immeuble Renaissance, un bâtiment de standing offrant une excellente visibilité, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux rénovées et climatisées, divisibles à partir de 314 m², pour une surface totale de 3 192 m².
Situé à 15 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, cet immeuble moderne (en R+3, signé Arte Charpentier) bénéficie d'une certification BREEAM Very Good et de prestations de qualité :
- Hôtesse d'accueil et contrôle d'accès par badge
- Restaurant Inter-Entreprises rénové (avec équipements multimédias pour réunions
- Espace snacking et barista dans le hall
- Monte-charge (capacité 1 200 kg)
- Surveillance sur site
Atout majeur : excellent ratio de parkings en sous-sol avec 204 places intérieures et 5 extérieures.
Accessibilité optimale via le RER C, les lignes Transilien N et U, ainsi que les axes routiers A13, A12, A86, N118 et N12.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Immeuble construit en 2001 développant une surface d'environ 12000 m² de bureaux en R+3 et offrant de nombreux services : hôtesse d'accueil, PC sécurité, contrôle d'accès par badge, RIE opéré par Foodles, snacking et barista dans le hall, ascenseurs et monte-charge de 1200 kgs, conciergerie à l'étude
Accès PMR
Labelisé BREEAM Very Good
Capacitaire : ratio de 1 poste/10,5m² utiles
Bureaux climatisés
Plateaux livrés rénovés et en open-space
Surface RDC : 1765 m²

Au coeur du Parc Technopolis, avenue du Canada aux Ulis, ensemble tertiaire et d'activités totalisant environ 50 000 m², proposant des surfaces à la location de 439 m² à 13 325 m², immédiatement disponibles.
Ce parc composé de 12 immeubles mixtes permet d'adapter l'implantation aux besoins des utilisateurs, qu'il s'agisse de bureaux à louer ou de locaux d'activités à la location.
Les plateaux de bureaux bénéficient de la climatisation et de faux planchers techniques ; les surfaces d'activité offrent une hauteur sous plafond de 3,70 m, une charge au sol de 1T/m² et portes marchandises, facilitant une exploitation logistique ou technique performante.
Parc certifié BREEAM In Use Very Good, restaurant inter-entreprises, conciergerie et gestion sur site renforcent l'attractivité pour les équipes.
Accessibilité stratégique : RER B et C Massy-Palaiseau, proximité immédiate A10, N118 et N104, aéroport d'Orly à courte distance.
Loyers bureaux à partir de 120 euros HT/HC/m²/an.
Un site structuré pour accompagner la croissance des entreprises au sud-ouest parisien.
Le Parc Technopolis est un parc composé de 12 immeubles à usage mixte, bureaux et activité, totalisant une surface d'environ 50 000 m²
Parmi les services proposés, le parc dispose d'un restaurant inter-entreprises, d'une conciergerie offrant divers services tels que pressing, esthétique et paniers bio, ainsi que d'un bureau de gestion sur site
Les espaces verts soignés contribuent à un environnement de travail agréable.
Le Parc Technopolis est certifié BREEAM In Use Very Good
Activité: hsp de 3,70m, charge au sol de 1T/m², Porte marchandise
Bureaux: climatisation, faux-planchers technique
Surface RDC : 1651 m²

À Vélizy-Villacoublay, 11 avenue Morane Saulnier, au sein d'Inovel Parc, l'immeuble PULMA propose des bureaux à louer de 322 m² à 4 755 m², immédiatement disponibles
Réhabilité en 2013, cet actif s'inscrit dans un écosystème regroupant plus de 1 000 entreprises innovantes (automobile, aéronautique, défense, numérique) avec la présence de groupes tels que Dassault Systèmes, Thales ou Safran.
Hall double hauteur avec ascenseurs, site clos avec contrôle d'accès, GTB et conciergerie. Plateaux restructurés, lumineux et fonctionnels, climatisation réversible, fibre optique, terrasse aménagée et salle de réunion en sous-sol.
Accessibilité stratégique : accès direct A86 et N118, T6, RER C Chaville-Vélizy, bus 279, 291, 295, 390, Orly à 19 km.
Loyer : 160 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation performante au coeur d'un pôle technologique majeur de l'ouest parisien.
Immeuble réhabilité en 2013 au sein d'Inovel Parc, qui regroupe une forte concentration d'entreprises innovantes (automobile, aéronautique, défense, numérique, TIC)
Plus de 1 000 entreprises avec la présence de grands groupes internationaux (ex. Dassault Systèmes, Thales, Safran Landing Systems)
Hall double hauteur ave ascenseurs
Accessibilité PMR complète
Site clos et contrôle d'accès
GTB
Conciergerie
Plateaux lumineux et fonctionnels
Climatisation réversible
Fibre optique
Terrasse aménagée
Salle de réunion en sous-sol
Surface RDC : 593 m²

À Antony, 15 rue Georges Besse, au sein de Mileway Park Antony - bâtiment Einstein, ensemble de bureaux et activités à louer de 509 m² à 4 078 m² dans un parc clos de 60 hectares bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'A10.
Accessibilité stratégique : RER B Fontaine-Michalon à 9 minutes, lignes 299 et 319, navette Le Paladin, Orly à 10 minutes, accès immédiat A6, A10 et N20.
Deux lots d'activité avec bureaux d'accompagnement (hauteur sous plafond de 5 à 8 m, portes sectionnelles) complètent deux lots de bureaux climatisés.
Locaux en cours de rénovation, nombreux stationnements, parkings extérieurs inclus dans le loyer, environnement paysager avec espaces verts et zones de détente.
Loyer bureaux 160 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation adaptée aux entreprises recherchant des locaux d'activités à la location ou des bureaux performants au sein d'un pôle technologique établi du sud parisien.
Le Mileway Parks Antony s'étend sur 60 hectares
Site clos et sécurisé
Visibilité exceptionnelle depuis l'A10
Facilement accessible en transports en commun : RER B - gare de Fontaine-Michalon à 9 minutes, bus 401 au sein du parc)
Il sera renforcé à horizon 2030 par la ligne 18 du Grand Paris Express (station Antonypôle).
Nombreux stationnements voitures, parking vélos et espaces verts aménagés avec zones de détente
Le parc accueille déjà plusieurs leaders des secteurs Biotech et High-Tech tels qu'Air Liquide Medical Systems, Stallergenes Greer, Essilor et Dräger Medical
2 lots d'activité et leurs bureaux d'accompagnement : Hsp de 5 à 8 m ; portes sectionnelles
2 lots de bureaux climatisés
Les lots sont actuellement en cours de rénovation
Surface RDC : 1572 m²