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Location Local d'activités 119 m² à 1 072 m²11 Rue Gustave Madiot, 91070 Bondoufle

À partir de
991 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 016 € HT/an

LOCATION - CELLULE D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - 953 M² - BONDOUFLE

À louer, cellule d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 012 m², divisibles à partir de 157 m², située à Bondoufle, dans une zone d'activités dynamique.
Ce bien moderne offre un cadre de travail fonctionnel, combinant bureaux et espace de stockage, idéal pour diverses activités professionnelles.
Les locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, avec une proximité immédiate des grands axes routiers, permettant de rejoindre facilement les zones industrielles environnantes et les infrastructures de transport.
Les espaces peuvent être aménagés selon vos besoins, offrant ainsi flexibilité et confort pour une implantation rapide de vos activités.
Ne laissez pas passer cette occasion d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 103227-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Lot B6EBureaux59Immédiate100 HT/HC/m²/an
RdCLot B6EActivités98Immédiate100 HT/HC/m²/an
Total Cellule ex AS ConstructionLot B6E ex AS ConstructionActivités157Immédiate100 HT/HC/m²/an
1Lot B3EBureaux58Immédiate100 HT/HC/m²/an
RdCLot B3EActivités61Immédiate100 HT/HC/m²/an
Total Cellule ex Beck & VeggieLot B3E ex Beck & VeggieActivités119Immédiate100 HT/HC/m²/an
1Lot A2Bureaux65Immédiate100 HT/HC/m²/an
RdCLot A2Activités194Immédiate100 HT/HC/m²/an
Total Cellule ex SENROLLLot A2 ex SENROLLActivités259Immédiate100 HT/HC/m²/an
1Lot B40Bureaux64Immédiate100 HT/HC/m²/an
RdCLot B40Activités135Immédiate100 HT/HC/m²/an
Total Cellule ex coup de coeurLot B40 ex coup de coeurActivités199Immédiate100 HT/HC/m²/an
1Lot C4ABureaux107Immédiate100 HT/HC/m²/an
RdCLot C4AActivités112Immédiate100 HT/HC/m²/an
Total Cellule ex Alfa CousticLot C4A ex Alfa CousticActivités219Immédiate100 HT/HC/m²/an
1Lot B4EBureaux581er novembre 2026100 HT/HC/m²/an
RdCLot B4EActivités611er novembre 2026100 HT/HC/m²/an
Total Cellule (ex J. Controls)Lot B4E (ex J. Controls)Activités1191er novembre 2026100 HT/HC/m²/an
Total1 072 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Toiture bac acier et étanchéité multicouche
Accès livraison par portes sectionnelles manuelles
Hauteur sous poutre : 7 m
Accès par porte sectionnelle manuelle de plain-pied
Chauffage électrique au sol
Dallage bêton au RdC
Moquette dans les bureaux
Surface RDC : 661 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Couverture : Bac acier

Emplacement

11 Rue Gustave MadiotBondoufle 91070

Transports

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Alban Crous

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