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Vente Bureaux 212 m²8 Bis Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay

595 000 €
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Bureaux à vendre ou à louer, possibilité d'un ERP

À vendre ou à louer - Bureaux en pied de gare à Orsay (91400)
Situés à seulement quelques pas de la gare RER B "Orsay Ville", ces bureaux lumineux et rénovés de 212 m² (non divisibles) offrent une opportunité rare en coeur de ville. La surface est aujourd'hui répartie en deux lots : 57 m² sont déjà loués, garantissant une première source de revenu immédiat pour un investisseur, tandis que 155 m² restent disponibles à la location ou à l'occupation en cas d'achat de l'ensemble des bureaux. Les locaux bénéficient de prestations de qualité : fibre optique, ascenseur, accès PMR et 10 parkings . Accessibles en voiture via la N118, A10 et A86, et à seulement 25 minutes de l'aéroport d'Orly, ils offrent une implantation idéale pour une activité tertiaire. Le prix global à la vente est de 595 000 euros net vendeur - une opportunité d'investissement stratégique ou d'installation en partie sécurisée..
Disponibilité : Immédiate
Référence : 192789-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 8bis
Type Bureaux
Surfaces 155
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 8bis Déjà loué
Type Bureaux
Surfaces 57
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Bâtiment 8bis
Type Bureaux
Surfaces 212
Étage Total
Surfaces 212 m²
Étage 10 Parking(s) extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
18bisBureaux155Immédiate155 HT/HC/m²/an
18bis Déjà louéBureaux57Immédiate
Total Cellule8bisBureaux212
Total212 m²
10 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Lot de 57 m² actuellement loué
Accès PMR
Ascenseur
Centre ville à 5 minutes à pied
Bureaux en pied de gare RER B
Toilettes dans le hall commun
Locaux lumineux, rénovés et partiellement cloisonnés
Fibre
10 places de parkings

Emplacement

8 Bis Boulevard DubreuilOrsay 91400

Transports

Orsay Ville

200 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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