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Vente Bureaux 212 m²8 Bis Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay

595 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux à vendre ou à louer, possibilité d'un ERP

À vendre ou à louer - Bureaux en pied de gare à Orsay (91400)
Situés à seulement quelques pas de la gare RER B "Orsay Ville", ces bureaux lumineux et rénovés de 212 m² (non divisibles) offrent une opportunité rare en coeur de ville. La surface est aujourd'hui répartie en deux lots : 57 m² sont déjà loués, garantissant une première source de revenu immédiat pour un investisseur, tandis que 155 m² restent disponibles à la location ou à l'occupation en cas d'achat de l'ensemble des bureaux. Les locaux bénéficient de prestations de qualité : fibre optique, ascenseur, accès PMR et 10 parkings . Accessibles en voiture via la N118, A10 et A86, et à seulement 25 minutes de l'aéroport d'Orly, ils offrent une implantation idéale pour une activité tertiaire. Le prix global à la vente est de 595 000 euros net vendeur - une opportunité d'investissement stratégique ou d'installation en partie sécurisée..

Disponibilité : 28/05/2026

Référence : 192789-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	8bis	Bureaux	155	Immédiate	155 HT/HC/m²/an
1	8bis Déjà loué	Bureaux	57	Immédiate
Total Cellule	8bis	Bureaux	212
Total			212 m²
10 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Rénové

Parking

Fibre optique

Lot de 57 m² actuellement loué
Accès PMR
Ascenseur
Centre ville à 5 minutes à pied
Bureaux en pied de gare RER B
Toilettes dans le hall commun
Locaux lumineux, rénovés et partiellement cloisonnés
Fibre
10 places de parkings

Emplacement

8 Bis Boulevard DubreuilOrsay 91400

Transports

Orsay Ville

200 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

Vente Bureaux 212 m²8 Bis Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay

Bureaux à vendre ou à louer, possibilité d'un ERP

Caractéristiques

Immeuble

Services

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Énergie

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