Location Local d'activités 600 m²25000 Besancon

3 550 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 390 € HT
Dépôt de garantie : 7 100 € HT
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A LOUER - CELLULE D'ACTIVITE - Opportunité rare !

Idéalement située sur la commune de Besançon, ce bien, entièrement refait à neuf en 2020, offre une superficie généreuse d'environ 600 m², avec une hauteur sous plafond de 6,5 m, parfaite pour divers projets d'activité. Cette cellule est équipée d'une porte sectionnelle et d'une porte d'entrée, et dispose de la possibilité d'ajouter une fenêtre supplémentaire. Avec 6 places de stationnement, dont une PMR, l'accessibilité est un atout majeur. Livrée hors d'eau et hors d'air, avec fluides en attente, cette propriété est prête à accueillir votre projet dès maintenant.
Située le long de la rocade, vous bénéficierez d'un emplacement de premier ordre, avec un passage de 50 000 véhicules par jour sur cet axe majeur de Besançon. Cette visibilité exceptionnelle en fait un produit rare sur le marché !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 6302
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Besancon 25000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCBC NEYRAT ENTREPRISE

NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE

1 rue de la Grange Frangy
71100 Chalon-sur-Sâone
Depuis sa création en 2008, NCBC poursuit son développement et intervient désormais au travers de ses 3 agences de Chalon-sur-Saône, Dijon et Lyon sur les départements géographiques suivants :
Ain (01), Côte d'Or (21), Doubs (25), l'Isère (38), la Drôme (26), le Jura (39), la Haute-Marne (52), le Rhône (69), la Saône et Loire (71), la Nièvre (58), la Savoie (73), la Haute-Savoie (74), l'Yonne (89) et le Territoire de Belfort (90),
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L'expertise de nos collaborateurs sur les différents segments de l'activité immobilière confère à nos clients et partenaires un réel gage de confiance et de sécurité.
Notre métier :
Vous accompagner dans votre problématique immobilière
Nos domaines de compétence :
Location, Vente à utilisateurs, vente à investisseurs, assistance à montage d'opérations, expertise
Notre objectif principal :
Assurer le même professionnalisme et la même qualité de service quelque-soit le marché sur lequel nous évoluons.
Typologie d'actifs :
Bureaux, Entrepôts, locaux d'activités, immobilier commercial et terrains.
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