Location Local d'activités 350 m²62320 Rouvroy

2 324 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 € HT/an
Taxe foncière : 2 510 €/an

A LOUER - CELLULE D'ACTIVITES - 350M2 - ROUVROY

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose, au sein d'un bâtiment mono-propriétaire, une cellule d'activités fonctionnelle développant une surface totale d'environ 350 m², idéalement située dans la zone d'activités de ROUVROY, à proximité immédiate des axes autoroutiers.
- DESCRIPTION DU BIEN :
Surface totale : environ 350 m²
Bureaux : environ 100 m² répartis sur RDC et R+1, comprenant :
Espaces lumineux et modulables
Local d'activités / stockage : environ 250 m²
Porte sectionnelle pour accès poids lourds
Sol béton
Belle hauteur sous plafond, adapté à diverses activités artisanales, industrielles ou logistiques légères
- ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ :
Bâtiment mono-propriétaire, propre et bien entretenu
Zone d'activités de Rouvroy, à proximité de :
Hénin-Beaumont
Noyelles-Godault
Accès rapides vers l'A1, A21 et A26
Environnement professionnel dynamique
Vous avez un projet, nos équipes sont présentes à le concrétiser! Appelez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser votre visite!
Loyer annuel: 27.880€ Hors taxes hors charges
Charges Annuelles: 2 258€ Hors taxes
taxe foncière: 2510€ Hors taxes
honoraires de négociations: 20% du loyer HT HC annuel Prestations : WC
1 porte sectionnelle
1 issue de secours
1 escalier hélicoïdal
aérothermes dans le stockage
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34284
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle
WC
1 porte sectionnelle
1 issue de secours
1 escalier hélicoïdal
aérothermes dans le stockage

Emplacement

Rouvroy 62320
Hénin-Beaumont à 7min
Autoroute A1 (Lille - Paris) à 10 min
Autoroute A21 (Lens -Douai - Valenciennes) à 10min
Lens à 15min
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN VIRGO

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.
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