Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 290 m²617 Rue Fourny, 78530 Buc

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 488 € HT/an
3 142 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Cellule d'activités récente de 290 m²

RARE SUR LE SECTEUR
CSI vous propose, à la location, à proximité de grands axes routiers, une cellule d'activités récente d'une surface totale de 290m².
Située dans la zone d'activités de Buc, la rue Fourny constitue l'un des principaux pôles économiques du secteur de Versailles Grand Parc, à proximité immédiate de Versailles, Vélizy-Villacoublay et du cluster d'innovation de Paris-Saclay.
L'emplacement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité des axes majeurs A86, A13, N12 et N118, permettant de rejoindre rapidement Paris, Saint-Quentin-en-Yvelines, le plateau de Saclay et l'ensemble de l'ouest francilien. Plusieurs lignes de bus desservent directement le site et assurent les connexions vers les gares de Versailles et Jouy-en-Josas.
Sur un site de 15 499 m² bénéficiant de deux entrées distinctes avec accès facile au coeur de la ZA de Buc.
Cadre de travail verdoyant et sécurisé.
Bâtiment A : une cellule de 2000 m² divisible à partir de 1000 m².
1 porte sectionnelle/cellule.
HSP : 7m
Dalle : 3T/m2
Répartition surfaces d'activités/ bureaux : 80/20
Puissance électrique Bat A - 6 KVA
Climatisation
Aérothermes
Parkings extérieur
Surface RDC : 224 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Tabuteau (BUS-10, BUS-262, BUS-261)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2197168-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Bâtiment BATIMENT A CELLULE A8
Type Bureaux
Surfaces 66
Disponibilité 1er mars 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT A CELLULE A8
Type Activités
Surfaces 224
Disponibilité 1er mars 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total Cellule A08
Bâtiment BATIMENT A A08
Type Activités
Surfaces 290
Disponibilité 1er mars 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 290 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZBATIMENT A CELLULE A8Bureaux661er mars 2026130 m²/an HT HC
RdcBATIMENT A CELLULE A8Activités2241er mars 2026130 m²/an HT HC
Total Cellule A08BATIMENT A A08Activités2901er mars 2026130 m²/an HT HC
Total290 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

617 Rue FournyBuc 78530

Transports

Petit Jouy Les Loges

2 km (soit 5 min en voiture)

Jouy-En-Josas

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Buc

Yvelines - Location Local d'activités

Contacter l'agence

CSI

À l'envoi, vous acceptez nos CGU