? À louer – Cellules d'activité 300 m2 totalement réno
? À seulement 5 km du circuit des 24h du Mans et 5 km de la rocade ? Disponibilité : Novembre 2025 ? Caractéristiques techniques : Dalle béton charge lourde Mur en bardage isolé (ép. 60 mm) Charpente métallique / Toiture bac acier isolé (ép. 60 mm) Hauteur : 4,20 m au plus bas / 5,20 m au faîtage Porte sectionnelle électrique avec hublot Fenêtres PVC blanc / Porte alu blanc Éclairage LED Sortie de secours Fosse septique Compteurs privatifs (eau, élec, fibre) ? Bloc sanitaire avec évier et WC ??? Bloc bureaux en option selon besoin locataire ? Possibilité de construire des bureaux sur mesure (avec révision loyers & ; engagement ferme) ? Places de parking : à définir selon besoin ? Énergie & ; gestion : Contrat électricité possible à 0,14–0,15 € / kWh Toiture non exploitée pour les panneaux solaires Assureur conseillé : MMA – M. François David Honoraires gestion technique : 3,5% du loyer HT Honoraires gestion administrative : 1,5% du loyer HT Personnalisation du bâtiment possible en cas de signature anticipée (bureaux, aménagements…). Le loyer est indiqué pour un local de 300 m2 sans bureaux. ? Intéressé ? Parlons de votre projet. Ces cellules, ce sont des bases solides pour bâtir l'avenir. #LocationPro #LeMansSud #ImmobilierdActivité #CellulesNeuves #InCessio Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. 87,50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804
Disponibilité : Immédiate
Référence : LP138-DADICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
In-Cessio : L’Immobilier d’Entreprise en Sarthe, bouge !
L’immobilier d’entreprise en Sarthe évolue avec In-Cessio, une agence immobilière nouvelle pour évoluer avec notre époque et offrir une approche plus agile, connectée et performante. Le site web arrive peu à peu, mais l’aventure commence dès maintenant.
Pourquoi In-Cessio change la donne ?
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