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Location Local d'activités 989 m² à 4 125 m²69720 Saint-Bonnet-de-Mure

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 255 € HT/an
À partir de
7 912 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER CELLULES D'ACTIVITE AU SEIN D'UN PARC NEUF CLOS ET SECURISE

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité au sein d'un parc d'activité neuf sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mûre (69720)
Le parc de Saint-Bonnet-de-Mure (6970) est situé en entrée de zone d'activité sur le secteur de la ZAC du CHANAY et à proximité immédiate de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, de l'autoroute A43, A46 et un accès direct à la RN6.
Ce parc de 11 294 m² est divisé en 8 cellules d'activité de 974 m² à 2139 m².
Chaque cellulse disposent d'une partie activité avec les prestations suivantes :
- Dalle béton industrielle quartz 3t/m²,
- Tarif jaune (60 kva),
- Chauffage par aérotherme gaz,
- Accès plain-pied de 4,5 m X 4m,
Une partie bureau aménagée non cloisonnée en mezzanine complètent les lots.
Idéal pour tout types d'activité industrielles et de stockage.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 168119-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 221,2
Loyer 125
Étage RdC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 768,1
Loyer 85
Étage Total Cellule 03
Bâtiment A 03
Type Activités
Surfaces 989,3
Loyer 96,72 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 465,6
Loyer 125
Étage RdC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 1 673,1
Loyer 85
Étage Total Cellule 05
Bâtiment B 05
Type Activités
Surfaces 2 138,7
Loyer 96,05 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 242
Loyer 125
Étage RdC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 755,5
Loyer 85
Étage Total Cellule 07
Bâtiment B 07
Type Activités
Surfaces 997,5
Loyer 97,71 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 4 125,5 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1ABureaux221,2125
RdCAActivités768,185
Total Cellule 03A 03Activités989,396,72 HT/HC/m²/an
1BBureaux465,6125
RdCBActivités1 673,185
Total Cellule 05B 05Activités2 138,796,05 HT/HC/m²/an
1BBureaux242125
RdCBActivités755,585
Total Cellule 07B 07Activités997,597,71 HT/HC/m²/an
Total4 125,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Parc d'activité au sein de la ZAC du Chanay : activité, services et négoces
Terrain de 18 580 m²
Situé à 10 km de l'entrée de Lyon et de l'aéroport Lyon St Exupéry
124 places de stationnement pour VL
24 places de stationnement pour vélos
Panneaux photovoltaïques
Charpente bois lamellé collée
Toiture en bac acier étanché isolé
Bardage double peau avec isolation
Portes sectionnelles manuelles 4 x4.5 m de plain pied
Portes sectionnelles manuelles 2.5x2.8m quai PL avec quai niveleur
Site sécurisé
-Activités-
Accès : gros porteurs
Bâtiment à quai
Éclairage zénithal
Hauteur sous poutre max 8 m
Faces intérieures couverture et bardage laquées blanches
Dalle finition surfacé quartz, résistance 3T/m²
Alimentation électrique par tarif bleu 36 kVA
Eclairage LED
Chauffage par aérotherme
-Bureaux-
Moquette ou sol souple pour la mezzanine
Faux plafonds
Eclairage LED type pavés lumineux encastrables
Chauffage rafraichissement par système réversible
Climatisation en mezzanine
Distribution électrique primaire et secondaire
Surface RDC : 5675,1 m²

Emplacement

Saint-Bonnet-de-Mure 69720

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Rhône - Location Local d'activités

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Remy Ibanez

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