Location Local d'activités 452 m² à 4 091 m²78190 Trappes

À partir de
4 520 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 85 911 € HT/an

A LOUER - Cellules d'activités neuves avec bureaux - ZA TRAPPES/ELANCOURT

CSI vous propose à la location des cellules d'activités neuves, divisible à partir de 387 m² au sein de la ZA TRAPPES-ELANCOURT.
Cellules d'activités neuves, divisible à partir de 452 m².
BAT A - 867 m²
BAT B - de 452 m² à 1 356 m²
BAT C- de 1 157 m² à 2 320 m²
PRESTATIONS EXTERIEURES :
Accès PL/VL
Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
Espaces verts paysagés
Abris vélos pour une trentaine d'emplacements
PRESTATIONS DES BATIMENTS :
Façades avec bardage métallique double peau isolé
Couverture en bac acier isolée et végétalisée.
Panneaux photovoltaïques
Menuiseries extérieures en aluminium
Structure métallique
PRESTATIONS ACTIVITE ET STOCKAGE :
Dalle 3T/m²
HSP environ 8 m sur le bâtiment C
HSP environ 7 m sur les bâtiments A & B
Tarif jaune 48 kVA pour les lots des bâtiments A & B
140 kVa pour les lots du bâtiment C
Chauffage par aérothermes gaz
Eclairage par cloches LED dans la partie activité
Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m (h) pour les bâtiments A & B
Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4,00 m x 4,00 m (h) pour le bâtiment C
Accès à quai niveleur pour le bâtiment C
PRESTATIONS DES BUREAUX :
Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
Dalles PVC 50 cm x 50 cm au R+1
Doublage et isolation.
Peinture murale
Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC pour les bâtiments A & B
1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1 pour le bâtiment C
Climatisation réversible
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Surface RDC : 3169 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Papin (BUS-430, BUS-431), Hennequin (BUS-415, BUS-12)
SNCF Trappes-Marchandises (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 1275291-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BATIMENT A CELLULE A3-A4Bureaux210Immédiate
RdcBATIMENT A CELLULE A3-A4Activités657Immédiate
Total Cellule A3/A4BATIMENT A A3/A4Activités867Immédiate
1BATIMENT B CELLULE B5Bureaux106Immédiate
RdcBATIMENT B CELLULE B5Activités346Immédiate
Total Cellule B5BATIMENT B B5Activités452Immédiate
1BATIMENT B CELLULE B6Bureaux106Immédiate
RdcBATIMENT B CELLULE B6Activités346Immédiate
Total Cellule B6BATIMENT B B6Activités452Immédiate
1BATIMENT C CELLULE C1Bureaux250Immédiate
RdcBATIMENT C CELLULE C1Activités913Immédiate
Total Cellule C1BATIMENT C C1Activités1 163Immédiate
1BATIMENT C CELLULE C2Bureaux250Immédiate
RdcBATIMENT C CELLULE C2Activités907Immédiate
Total Cellule C2BATIMENT C C2Activités1 157Immédiate
Total4 091 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Trappes 78190

Transports

Trappes

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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