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Vente Local d'activités 477 m² à 5 255 m²Rue Pierre Curie, 78370 Plaisir

À partir de
10 115 875 €

A LOUER - Cellules d'activités - VEFA - accès direct N12

Au sein de la ZI des Gâtines à Plaisir, avec accès direct N12, CSI vous propose un programme neuf à la vente (VEFA), 4 bâtiments indépendants de 1 433 m² m² divisibles en 3 cellules mixtes à partir de 477 m².
Terrain de 37 233 m² avec une surface de plancher de 9 890 m², 6 bâtiments.
1 accès semi + 1 porte d'accès vitrée à l'accueil / cellule d'activités
EXTERIEURS :
Fermeture du site par clôture et portails électriques
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Eclairage extérieur avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
BATIMENT :
Bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Panneaux solaires photovoltaïque
Hauteur sous poutres 7,5 m - sous mezzanine 4m20
Tarif jaune 48 KVA/cellule
ACTIVITE/STOCKAGE :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
1 Accès de plain-pied, porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m,
Chauffage par aérotherme électrique
BUREAUX, LOCAUX SOCIAUX :
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès céram au RDC, moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthe périphérique, prête à
recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
Surface RDC : 4133 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
L'arrêt de bus « Pierre Curie » reliant le Parc Spirit aux gares de Plaisir et Saint-Quentin en-Yvelines
Bus Les Grands Jardins (BUS-10, BUS-418), La Bataille (BUS-4, BUS-15)
Bus 418 : Plaisir - La Mare aux saules - Gare de Trappes
Bus 15 : Plaisir Zone industrielle des Gâtines - Saint-Cloud - Parc de Saint-Cloud
30 km à l'Ouest de Paris
Proximité immédiate de la N12 de l'autoroute A12
Au sein de la Zone Industrielle des Gâtines
40 min de Paris (40 km)
50 minutes de l'aéroport international d'Orly (40 km)
1h15 de l'aéroport international de Roissy (60 km)
20 minutes de Versailles (12 km)
25 minutes de Paris Montparnasse avec la ligne de train N
Référence : 1125195-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBATIMENT C - FLEX IND CELLULE C1Activités3326 mois après accord
RdcBATIMENT C - FLEX IND CELLULE C2Activités3326 mois après accord
RdcBATIMENT C - FLEX IND CELLULE C1Accueil446 mois après accord
RdcBATIMENT C - FLEX IND CELLULE C2Accueil446 mois après accord
1BATIMENT C - FLEX IND CELLULE C1Bureaux1026 mois après accord
1BATIMENT C - FLEX IND CELLULE C2Bureaux1026 mois après accord
RdcBATIMENT D - FLEX IND CELLULE D1Activités3329 mois après accord
RdcBATIMENT D - FLEX IND CELLULE D2Activités3329 mois après accord
RdcBATIMENT D - FLEX IND CELLULE D3Activités3319 mois après accord
RdcBATIMENT D - FLEX IND CELLULE D1Accueil449 mois après accord
RdcBATIMENT D - FLEX IND CELLULE D2Accueil449 mois après accord
RdcBATIMENT D - FLEX IND CELLULE D3Accueil449 mois après accord
1BATIMENT D - FLEX IND CELLULE D1Bureaux1029 mois après accord
1BATIMENT D - FLEX IND CELLULE D2Bureaux1029 mois après accord
1BATIMENT D - FLEX IND CELLULE D3Bureaux1029 mois après accord
RdcBATIMENT E - FLEX IND CELLULE E1Activités3329 mois après accord
RdcBATIMENT E - FLEX IND CELLULE E2Activités3329 mois après accord
RdcBATIMENT E - FLEX IND CELLULE E3Activités3319 mois après accord
RdcBATIMENT E - FLEX IND CELLULE E1Accueil449 mois après accord
RdcBATIMENT E - FLEX IND CELLULE E2Accueil449 mois après accord
RdcBATIMENT E - FLEX IND CELLULE E3Accueil449 mois après accord
1BATIMENT E - FLEX IND CELLULE E1Bureaux1029 mois après accord
1BATIMENT E - FLEX IND CELLULE E2Bureaux1029 mois après accord
1BATIMENT E - FLEX IND CELLULE E3Bureaux1029 mois après accord
RdcBATIMENT F - FLEX IND CELLULE F1Activités3329 mois après accord
RdcBATIMENT F - FLEX IND CELLULE F2Activités3329 mois après accord
RdcBATIMENT F - FLEX IND CELLULE F3Activités3319 mois après accord
RdcBATIMENT F - FLEX IND CELLULE F1Accueil449 mois après accord
RdcBATIMENT F - FLEX IND CELLULE F2Accueil449 mois après accord
RdcBATIMENT F - FLEX IND CELLULE F3Accueil449 mois après accord
1BATIMENT F - FLEX IND CELLULE F1Bureaux1029 mois après accord
1BATIMENT F - FLEX IND CELLULE F2Bureaux1029 mois après accord
1BATIMENT F - FLEX IND CELLULE F3Bureaux1029 mois après accord
Total5 255 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

rue Pierre CuriePlaisir 78370

Transports en commun

Villepreux - les Clayes

2467 m (soit 33 min à pied)

transilienLigne N

Plaisir - les Clayes

2660 m (soit 35 min à pied)

transilienLigne N

Plaisir - Grignon

3292 m (soit 44 min à pied)

transilienLigne N

Trappes

4544 m (soit 61 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Ludivine ARCHAMBEAUD

74 route de Sartrouville
78230 Le Pecq
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- au Pecq, 74 route de Sartrouville,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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