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Location Local d'activités 443 m² à 1 344 m²78310 Coignières

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 068 € HT/an
À partir de
3 692 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Cellules d'activités - ZI des Marais

CSI vous propose, à la location, des cellules à usage d'activités au coeur de la zone d'activités du Marais à Coignières.
La rue des Osiers bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des principaux pôles économiques du sud-ouest francilien.
Le secteur accueille de nombreuses entreprises industrielles, logistiques, artisanales et tertiaires, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de Trappes, Maurepas et Saint-Quentin-en-Yvelines.
L'adresse profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes N10, N12, A12, A13 et A86. La gare SNCF de Coignières, située à quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Paris-Montparnasse et les principaux bassins d'emploi de l'ouest francilien.
SURFACE DISPONIBLE :
LOT 10 : 443 m² (ACTI 390 m² + BUREAUX 53 m²)
LOT 11 : 447 m² (ACTI 387 m² + BUREAUX 60 m²)
LOT 12 : 457 m² (ACTI 327 m² + BUREAUX 130 m²)
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ESPACES EXTÉRIEURS :
. Parking VL : 4 places par lot
STRUCTURE :
. Dallage : 3 t/m²
. Hauteur libre : 7,8 mètres
ÉQUIPEMENTS :
. Accès plain-pied : 1 porte par lot
. Accès quai : 1 quai (lot 12)
. RIA
. Chauffage : aérotherme
Surface RDC : 1344 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Broderies (BUS)
Transilien Coignières (TRAIN)
SNCF Coignières (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1222503-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Bâtiment LOT 10
Type Activités
Surfaces 390
Disponibilité Immédiate
Loyer 100
Étage Rdc
Bâtiment LOT 10
Type Bureaux
Surfaces 53
Disponibilité Immédiate
Loyer 100
Étage Total Cellule LOT 10
Bâtiment LOT 10
Type Activités
Surfaces 443
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment LOT 11
Type Activités
Surfaces 387
Disponibilité Immédiate
Loyer 100
Étage Rdc
Bâtiment LOT 11
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 100
Étage Total Cellule LOT 11
Bâtiment LOT 11
Type Activités
Surfaces 447
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment LOT 12
Type Activités
Surfaces 324
Disponibilité Immédiate
Loyer 100
Étage Rdc
Bâtiment LOT 12
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité Immédiate
Loyer 100
Étage Total Cellule LOT 12
Bâtiment LOT 12
Type Activités
Surfaces 454
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 344 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcLOT 10Activités390Immédiate100
RdcLOT 10Bureaux53Immédiate100
Total Cellule LOT 10LOT 10Activités443Immédiate100 m²/an HT HC
RdcLOT 11Activités387Immédiate100
RdcLOT 11Bureaux60Immédiate100
Total Cellule LOT 11LOT 11Activités447Immédiate100 m²/an HT HC
RdcLOT 12Activités324Immédiate100
RdcLOT 12Bureaux130Immédiate100
Total Cellule LOT 12LOT 12Activités454Immédiate100 m²/an HT HC
Total1 344 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking
Conditions particulières à la location : Précaire ou 3/6/9 ans

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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Yvelines - Location Local d'activités

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Ludivine Archambeaud

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