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Location Local d'activités 53 m² à 1 347 m²78310 Coignières

À partir de
442 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 118 € HT/an

A LOUER - Cellules d'activités - ZI des Marais

CSI vous propose, à la location, des cellules à usage d'activités au sein de la Zone Industrielle des Marais.
Le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10 et à la gare SNCF de Coignières.
SURFACE DISPONIBLE :
LOT 10 : 443 m² (ACTI 390 m² + BUREAUX 53 m²)
LOT 11 : 447 m² (ACTI 387 m² + BUREAUX 60 m²)
LOT 12 : 457 m² (ACTI 327 m² + BUREAUX 130 m²)
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ESPACES EXTÉRIEURS :
. Parking VL : 4 places par lot
STRUCTURE :
. Dallage : 3 t/m²
. Hauteur libre : 7,8 mètres
ÉQUIPEMENTS :
. Accès plain-pied : 1 porte par lot
. Accès quai : 1 quai (lot 12)
. RIA
. Chauffage : aérotherme
Surface RDC : 1347 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Broderies (BUS)
Transilien Coignières (TRAIN)
SNCF Coignières (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Précaire ou 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : 1222503-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux53 m²100 € HT-HC/m²/an30/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités390 m²100 € HT-HC/m²/an30/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux60 m²100 € HT-HC/m²/an30/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités387 m²100 € HT-HC/m²/an30/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux130 m²100 € HT-HC/m²/an30/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités327 m²100 € HT-HC/m²/an30/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Emplacement

Coignières 78310

Transports

Coignières

3 km (soit 6 min en voiture)

La Verrière

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

4 Avenue De Sceaux
78000 Versailles
CSI est un cabinet de conseil immobilier indépendant avec 25 ans d'expérience, basé dans les Yvelines avec des bureaux à Le Pecq (74 Route de Sartrouville) et à Versailles (4 Avenue de Sceaux). Ils aident les entreprises et les propriétaires immobiliers dans leurs stratégies immobilières, y compris les ventes, les locations, les investissements, les projets clés en main, etc., sur divers types d'actifs tels que des bureaux, des espaces industriels, des entrepôts et des propriétés commerciales. Ils se concentrent sur l'ouest de la région parisienne, en particulier les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise. Leur approche repose sur une expertise approfondie du marché local et une réactivité exceptionnelle.
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