Location Bureaux 75 m² à 1 825 m²91130 Ris-Orangis

À partir de
719 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 126 € HT/an

A LOUER, CENTRE D'AFFAIRE DE QUALITÉ. E.R.P

  • Site clos sécurisé 24h/24 avec parking privatif
  • Services complets : accueil, conciergerie, ascenseur PMR
  • Accès direct aux grands axes et transports
L’immeuble s’inscrit au sein d’un centre d’affaires moderne, sécurisé 24h/24 et doté de services complets tels qu’un accueil, une conciergerie, un ascenseur PMR et une télésurveillance renforcée. Le site bénéficie d’un parking privatif, de parties communes de qualité et d’un accès privatif sur rue. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des grands axes et des transports, facilite les déplacements et renforce son attractivité. L’environnement est également animé par un tissu associatif dynamique, contribuant à une atmosphère vivante et diversifiée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/10/2025
Référence : 13068540X-0032L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux75 m²115 € HT-HC/m²/an26/10/2025
3Bureaux100 m²115 € HT-HC/m²/an26/10/2025
3Bureaux150 m²115 € HT-HC/m²/an26/10/2025
4Bureaux200 m²115 € HT-HC/m²/an26/10/2025
4Bureaux400 m²115 € HT-HC/m²/an26/10/2025
5Bureaux250 m²115 € HT-HC/m²/an26/10/2025
5Bureaux300 m²115 € HT-HC/m²/an26/10/2025
6Bureaux350 m²115 € HT-HC/m²/an26/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Ris-Orangis 91130

Transports

Orangis Bois De L'épine

2 km (soit 14 min à pied)

Bois De Saint-Eutrope

2 km (soit 4 min en voiture)

Ris-Orangis

2 km (soit 5 min en voiture)

Grigny Centre

2 km (soit 6 min en voiture)

Grand Bourg

4 km (soit 8 min en voiture)

Ferme Neuve

4 km (soit 6 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

4 km (soit 7 min en voiture)

Clifton-Aldan

4 km (soit 9 min en voiture)

Traité De Rome

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Ris-Orangis

Contacter l'agence

Immprove 1ère couronne sud

À l'envoi, vous acceptez nos CGU