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Location Entrepôt 1 650 m²49480 Verrières-en-Anjou

5 000 € HT-HC/mois
36 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 10 000 € HT
Taxe foncière : 11 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - ENTREPOT 1650 M2 - SAINT SYLVAIN D'ANJOU

Sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 650 m2, comprenant :
Deux portes sectionnelles
Environ 100 m2 de bureaux, locaux sociaux et sanitaires
Possibilité de division en deux lots de 600 m2 et 1 000 m2, selon vos besoins
Atouts supplémentaires :
Nomnbreuses places de stationnement disponibles devant le bâtiment
Disponibilité immédiate
Site fonctionnel, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Loyer : 5 000 EUR HT/ mois (soit 60 000 EUR HT par an).
Honoraires HT : 15 000 EUR (Soit 25% du montant du loyer annuel HT)
Charges : Batiment indépendant
Taxe foncière : 11 430EUR /an
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : DIMH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts1650 m²36 € HT-HC/m²/an10/03/2026

Emplacement

Verrières-en-Anjou 49480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard Henri Arnauld
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels. Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises. Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com . Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.
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Maine-et-Loire - Location Entrepôt

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