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Location Entrepôt 2 747 m²78190 Trappes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 284 € HT/an
Taxe foncière : 14 284 €/an
27 470 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Entrepôt avec bureaux - accès immédiat A12

CSI vous propose des entrepôts avec bureaux à Trappes avec accès immédiat à l'A12 et à 15 km de l'A86.
Rénovation totale du site en cours.
Située au sein de la zone d'activités Trappes-Élancourt, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des principaux pôles économiques et logistiques de l'ouest francilien.
Le site s'inscrit dans le parc d'activités Valor Park Trappes, dédié aux activités industrielles, logistiques et tertiaires.
L'emplacement profite d'une excellente desserte : accès immédiat aux principaux axes routiers du secteur ; proximité rapide des N10, N12, A12 et A86 ; bonne connexion aux transports en commun ; situation idéale pour les flux logistiques à l'échelle francilienne.
Cellule de 2 747 m² disponible à Trappes avec 334 m² de bureaux et 9 quais.
7.5 de hauteur sous poutre
Cour camion de 35 m
Aire e béquillage béton
Poste de garde
Site clos et indépendant
Quais (1/331m²)
5 portes de plain-pied
Bardage double peau
ICPE : 1510 (E)
12 places de parking
Tarif jaune (120KVA par lot)
Eclairage LED
Charge au sol : 5T/m²
Surface RDC : 2413 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Trappes-Marchandises (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1143699-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment LOT 4
Type Bureaux
Surfaces 334
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment LOT 4
Type Entrepôts
Surfaces 2 413
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 747 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1LOT 4Bureaux334Immédiate120 m²/an HT HC
RdcLOT 4Entrepôts2 413Immédiate120 m²/an HT HC
Total2 747 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 9
  • Parking
Conditions particulières à la location : Assurance : 4.3 euros /m²/an

Emplacement

Trappes 78190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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Ludivine Archambeaud

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