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Location Local d'activités 540 m² à 13 382 m²69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 361 319 € HT/an
Taxe foncière : 361 319 €/an
À partir de
3 913 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer entrepôt d'activité à Vénissieux

Au coeur de la zone de Parilly à Vénissieux, au sud de Lyon, nous vous proposons à la location des locaux d'activité permettant l'installation de votre société à proximité immédiate des transports en commun et du périphérique Laurent Bonnevay et des autoroutes. Les locaux sont certifiés BREEAM Very Good.
Bâtiment 1 :
Organisés en RDC, possibilité de créer
des surfaces de bureaux supplémentaires
en mezzanine ou rez-de-chaussée.
Espaces de travail ouverts, possibilité de recloisonnements selon besoins.
Finition sans faux plafonds mettant en valeur la volumétrie des espaces.
Sanitaires conformes à la réglementation PMR.
Local douche (possibilité d'aménager des vestiaires).
Menuiseries vitrées équipées de volets roulants motorisés.
Chauffage/climatisation avec pompes à chaleur réversibles.
Surface RDC : 11712,95 m²
Equipements entrepôts : Bâtiment 1 :
Porte sectionnelle motorisée.
Hauteur libre entre 6,40 et 7,80 mètres.
Dallage béton brut quartzé.
Charges 2 tonnes/m².
Puissance électrique disponible : 120 kVA
(raccordement tarif jaune à prévoir par l'exploitant).
Réseaux en attente
Ventilation mécanique : 1,2 m 3 /h/m².
Lanterneaux.
Situation/Transports :
Autoroute A7 et A43 à proximité
Métro Parilly (E)
SNCF Gare Part Dieu à 15 min
SNCF Gare Vénissieux à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 943212-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Hall 101Locaux sociaux488,3315% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
1Hall 101Locaux techniques427,915% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
1Hall 101Bureaux2415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
RDCHall 101Activités3 70015% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
RDCHall 101Bureaux671,2315% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
RDCHall 101Locaux sociaux135,515% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
RDCHall 101Locaux techniques131,0715% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
Hall 101Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
Total Cellule Hall 101Hall 101 Hall 101Activités5 578,03Immédiate95,02 HT HC/m²/an27 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avanceHall 101
1Bâtiment 105Bureaux32715% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
1Bâtiment 105Locaux techniques30115% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
1Bâtiment 105Autres10115% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
RDCBâtiment 105Activités4 06415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
RDCBâtiment 105Bureaux29215% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
RDCBâtiment 105Locaux techniques17515% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
RDCBâtiment 105Autres4515% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
MezzanineBâtiment 105Activités38815% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
Bâtiment 105Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment 105Bâtiment 105 Bâtiment 105Activités5 693Immédiate79,04 HT HC/m²/an27 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avanceBâtiment 105
RDCBâtiment 1Activités519,3315% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
RDCBâtiment 1Locaux sociaux21,5915% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1.1Bâtiment 1 Lot 1.1Activités540,9224 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansTrimestriel d'avanceLot 1.1
RDCBâtiment 1Activités519,8915% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
RDCBâtiment 1Bureaux123,8415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
RDCBâtiment 1Locaux sociaux13,315% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1.2Bâtiment 1 Lot 1.2Activités657,0324 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansTrimestriel d'avanceLot 1.2
RDCBâtiment 1Activités650,3115% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
RDCBâtiment 1Bureaux139,8915% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
MezzanineBâtiment 1Mezzanine12315% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1.3Bâtiment 1 Lot 1.3Activités913,224 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansTrimestriel d'avanceLot 1.3
Total13 382,18 m²
30 9
Étage 1
Bâtiment Hall 101
Type Locaux sociaux
Surfaces 488,33
Étage 1
Bâtiment Hall 101
Type Locaux techniques
Surfaces 427,9
Étage 1
Bâtiment Hall 101
Type Bureaux
Surfaces 24
Étage RDC
Bâtiment Hall 101
Type Activités
Surfaces 3 700
Étage RDC
Bâtiment Hall 101
Type Bureaux
Surfaces 671,23
Étage RDC
Bâtiment Hall 101
Type Locaux sociaux
Surfaces 135,5
Étage RDC
Bâtiment Hall 101
Type Locaux techniques
Surfaces 131,07
Bâtiment Hall 101
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Hall 101
Bâtiment Hall 101 Hall 101
Type Activités
Surfaces 5 578,03
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,02 HT HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 105
Type Bureaux
Surfaces 327
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 105
Type Locaux techniques
Surfaces 301
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 105
Type Autres
Surfaces 101
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 105
Type Activités
Surfaces 4 064
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 105
Type Bureaux
Surfaces 292
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 105
Type Locaux techniques
Surfaces 175
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 105
Type Autres
Surfaces 45
Étage Mezzanine
Bâtiment Bâtiment 105
Type Activités
Surfaces 388
Bâtiment Bâtiment 105
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Bâtiment 105
Bâtiment Bâtiment 105 Bâtiment 105
Type Activités
Surfaces 5 693
Disponibilité Immédiate
Loyer 79,04 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 519,33
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1
Type Locaux sociaux
Surfaces 21,59
Étage Total Cellule Lot 1.1
Bâtiment Bâtiment 1 Lot 1.1
Type Activités
Surfaces 540,92
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 519,89
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 123,84
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1
Type Locaux sociaux
Surfaces 13,3
Étage Total Cellule Lot 1.2
Bâtiment Bâtiment 1 Lot 1.2
Type Activités
Surfaces 657,03
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 650,31
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 139,89
Étage Mezzanine
Bâtiment Bâtiment 1
Type Mezzanine
Surfaces 123
Étage Total Cellule Lot 1.3
Bâtiment Bâtiment 1 Lot 1.3
Type Activités
Surfaces 913,2
Étage Total
Surfaces 13 382,18 m²
Étage 30 9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 85 euros HT HC/m²/an
Indexation soit ILAT soit ICC selon les lots

Emplacement

Vénissieux 69200

Transports

Vénissieux

900 m (soit 10 min à pied)

Croizat - Paul Bert

900 m (soit 10 min à pied)

La Borelle

1 km (soit 12 min à pied)

M. Houël Hôtel De Ville

1 km (soit 13 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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