Location Entrepôt 2 658 m²ROUTE NATIONALE 10, 78190 Trappes

22 141 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 693 € HT/an

A louer: entrepôt de 2658 m²

Situé sur un emplacement stratégique à Trappes (78190), au croisement de la Route Nationale 10 et de la Route de Chartres, cet entrepôt de 2658 m² offre une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et parfaitement accessible.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 2658 m², modulable selon vos besoins spécifiques.
Accessibilité exceptionnelle : Positionné sur un axe routier majeur, avec une excellente visibilité et un accès direct à la RN10, permettant de relier rapidement les grands pôles économiques de la région.
Aménagements intérieurs : Cet entrepôt propose une hauteur sous plafond optimale, idéal pour le stockage en volume, la logistique ou les activités industrielles légères.
Accès poids lourds : L'entrepôt dispose d'une aire de manoeuvre spacieuse, facilitant l'accès aux camions et aux véhicules utilitaires.
Parkings : Plusieurs places de stationnement disponibles pour vos équipes et vos visiteurs.
Avantages stratégiques :
Proximité des grandes infrastructures : À quelques minutes des autoroutes A12 et A86, offrant un accès rapide vers Paris et les principales zones industrielles de l'Île-de-France.
Zone économique dynamique : Implanté dans un secteur attractif, proche de nombreuses entreprises et services.
Visibilité accrue : Une localisation sur un axe très fréquenté qui garantit une excellente exposition pour vos activités.
Pourquoi choisir cet entrepôt ?
Cet espace est idéal pour des entreprises à la recherche d'un site logistique ou industriel bien desservi, prêt à répondre aux besoins actuels et futurs en termes de stockage, de distribution ou de production. Avec son emplacement premium, ses caractéristiques techniques adaptées et ses accès pratiques, il constitue une opportunité à saisir pour développer votre activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 189211-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCImmeuble Tamise (A3)Entrepôts2 300Février 2025
R+1Immeuble Tamise (A3)Bureaux358Février 2025
Immeuble Tamise (A3)Parkings-Février 2025
Total2 658 m²
18

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
En bordure de la RN10, ensemble immobilier composé de 3 villas d'entreprises d'activité et de bureaux
Site clos et sécurisé avec portail motorisé
Espaces verts arborés
Charge au sol : 5T / m²
Accès 3 quais et 1 de plain-pied
3 portes sectionnelles motorisées
Aérothermes au gaz pour l'activité et convecteurs électriques pour les bureaux
Hauteur sous mezz : 4,60 m
Hauteur de 8,50 m environ dans l'entrepôt
18 parkings VL
ICPE : 1510
3 piliers dans l'entrepôt
Espace d'accueil chauffeur
Salle de repos
Kitchenette
Bureaux aménagés
Surface RDC : 2300 m²

Emplacement

ROUTE NATIONALE 10Trappes 78190
SNCF Gare de Trappes
Accès routier N10
Autoroute A86 & A12 - A13

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas GUERREIRO

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne

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