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Location Entrepôt 1 665 m²20 Rue Augustin Fresnel, 78310 Coignières

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 511 €/an
15 263 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Entrepôt indépendant rénové en 2025

AGILYS vous propose un immeuble indépendant "entrepôt / bureaux" de très bon standing, dans la commune de Coignières.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 78_010392
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Rez-de-chaussée
Bureaux 166,6 m²
Entrepôt 898 m²
Locaux sociaux 78,1 m²
Sanitaires 32,3 m²
Circulations 83,7 m²
Etage 1er étage
Bureaux 97,8 m²
Entrepôt 262,3 m²
Sanitaires 4,4 m²
Circulations 41,2 m²
EtageBureauxEntrepôtLocaux sociauxSanitairesCirculations
Rez-de-chaussée166,6 m²898 m²78,1 m²32,3 m²83,7 m²
1er étage97,8 m²262,3 m²4,4 m²41,2 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Entrepôt :
- Site clos et indépendant
- Structure métallique, bardage double-peau
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Aérothermes gaz
- Destratificateur
- Accès poids lourds
- 2 portes sectionnelles (5m x 4m)
- Locaux sociaux / douche

Bureaux :
- Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Dalles LED
- Câblage informatique
- Kitchenette
- Convecteurs électriques
- Nombreux parkings extérieurs

Emplacement

20 Rue Augustin FresnelCoignières 78310

Transports

La Verrière

2 km (soit 6 min en voiture)

Coignières

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS COURTABOEUF

3 rue de la Terre de Feu / Courtaboeuf-Paris-Saclay
91940 Les Ulis
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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