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Location Bureaux 651 m² à 3 305 m²ROUTE DE L'ORME DES MERISIERS, 91190 Saint Aubin

À partir de
7 864 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 99 150 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ESPACE TECHNO - MERCURY

A louer, bureaux à Saint-Aubin.
Situé au coeur du dynamique Plateau de Saclay, l'immeuble Le Discovery se distingue par son environnement privilégié, au sein du Parc Espace Technologique de Saint-Aubin.
Le "Mercury" propose plusieurs plateaux de bureaux, divisibles dès 650 m². L'immeuble a bénéficié d'une restructuration complète, et les plateaux sont entièrement rénovés et climatisés. Les bureaux sont très lumineux et modulables, vous permettant de les aménager selon vos besoins spécifiques
Le Parc est situé à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la N118 et l'A10, et la future gare "Orsay-Gif" de la ligne 18 sera a 15 min à pied de l'immeuble en 2026 !
D'autre part, le Parc offre des services tels que : coworking, RIE ...
Le Plateau de Saclay, souvent qualifié de "Silicon Valley française", est une zone d'activité en pleine expansion, rassemblant de nombreuses entreprises de haute technologie, des laboratoires de recherche de renommée mondiale et des institutions académiques prestigieuses. S'installer au Mercury, c'est entrer dans cet écosystème unique, où l'innovation, la recherche et le développement sont au coeur de l'activité quotidienne.
Vous cherchez une adresse stratégique au coeur du Plateau de Saclay ? Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 145712-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSArch./Reser.108
1A102Bureaux659
2B203Bureaux673
2A201Bureaux663
2A202Bureaux659
2B204Bureaux651
Parkings-
Parkings-
Parkings-
Total3 413 m²
64 Parking(s) extérieur(s)41 Parking(s) en sous-sol41 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble entièrement restructuré en 2020
Situé au sein de l'Espace Technologique, au coeur du Plateau de Saclay
L'Espace Technologique est un ensemble immobilier moderne de 20 000 m² composé de 5 immeubles de bureaux et d'un RIE
Parc sécurisé, aux parties communes soignées
Site sécurisé (contrôle d'accès et vidéosurveillance, vidéophonie)
Chaque étage est divisible en 3 ou 4 lots d'environ 650 m²
Espace détente et SDR commune à chaque étage
Bureaux climatisés, réversible
Eclairage type LED
Les RDC sont aménageables en activités légères (type laboratoire)
Accès livraison (hsp : 3m)
Possibilité de relier les archives avec le RDC
Effectif max par niveau : 300 personnes
Effectif max RDC : 1 100 personnes
Effectif total bâtiment : 1 600 personnes
Patio aménagé et accessible

Emplacement

ROUTE DE L'ORME DES MERISIERSSaint Aubin 91190
RER Le Guichet (RER B)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Gare TGV Massy
Bus Ligne 91.06
Accès routier N118, N104 A10, A86
Aéroport Orly à 25 min

Transports en commun

Mairie

87 m (soit 1 min à pied)

bus10

Gare de Gif sur Yvette

1901 m (soit 25 min à pied)

rerLigne B

Gare de la Hacquinière

2457 m (soit 33 min à pied)

rerLigne B

Gare de Bures sur Yvette

2715 m (soit 36 min à pied)

rerLigne B

Gare de Courcelle sur Yvette

3393 m (soit 45 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
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- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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