Espace simple, fonctionnel et facile d'accès pour du stockage (ou une activité calme) : hangar d'environ 240 m² avec 6 places de parking.
Le local :
• Hangar sous tôle sur dalle béton
• Sanitaires : WC + lave-mains
• 2 entrées indépendantes
• Équipements récents
Extérieurs & accès :
• Cour close avec portail électrique
• 6 places de stationnement dédiées
• Entretien de la cour assuré par le bailleur
Activité autorisée :
• Autorisé : stockage
• Interdit : nuisances sonores et/ou pollutions
Conditions de location :
• Bail commercial 3/6/9
• Disponibilité : 02/02/2026
• Loyer : 810 € HT / mois (hors charges) – Charges : 0 €
• TVA : option TVA – Dépôt de garantie : 810 € – Sans pas-de-porte
• Taxe foncière : à la charge du locataire (495 € – modalités au bail)
Honoraires :
• Honoraires d'agence (négociation / location) : 2 916,00 € TTC (TVA incluse), à la charge du locataire
• Payables à la signature du bail (selon modalités prévues au dossier)
Réglementation & visites
ERP conforme sécurité et accessibilité (selon déclaratif). Diagnostics/annexes communiqués selon réglementation.
Localisation exacte et visite : uniquement après un premier échange (confidentialité). Merci de préciser votre activité et vos besoins d'accès/logistique. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2916,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Nicolas SOUVANNARATH Entrepreneur Individuel 06 06 74 28 16 - Réf.939699
