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Location Local d'activités 2 486 m²8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, 78990 Élancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 132 € HT/an
Taxe foncière : 23 045 €/an
24 752 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an

À LOUER - IMMEUBLE D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - ÉLANCOURT

  • Immeuble récent et indépendant d'activités avec bureaux d'accompagnement.
  • Accès au quai de plain-pieds pour poids lourd.
  • Nombreuses places de stationnement.
  • Climatisation reversible VRV.
  • Porte sectionnelle de 3m x 3,70 m.
  • Fibre optique.
  • Immeuble indépendant.
  • Surface RDC : 2486 m².
  • Au sein du Parc de l'Envol, Zac de la Clé Saint-Pierre
  • Visibilité en façade de la N12
  • Proche transports en commun
Situé dans la ZAC de la Clé Saint-Pierre, au sein du Parc de l'Envol, cet immeuble indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement bénéficie d'une excellente visibilité en façade de la N12 et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Ce site est idéal pour les entreprises industrielles, technologiques et biotech grâce à sa configuration flexible combinant espaces de production, laboratoires et bureaux.
Conçu pour s'adapter à divers besoins professionnels, il offre un cadre de travail optimal et modulable selon vos exigences.
Dans un environnement dynamique et innovant, ce bâtiment représente une opportunité unique pour développer votre activité dans un secteur stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !
Immeuble récent et indépendant d'activités avec bureaux d'accompagnement.
Accès au quai de plain-pieds pour poids lourd
Nombreuses places de stationnement
Climatisation reversible VRV
Porte sectionnelle de 3m x 3,70 m
Fibre optique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2486 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC - (Ex SPHEREA)2132 m²119 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 9,27 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,88 €/m²/an
  • Espace rénové
G

Diagnostic de performance énergétique (DPE): >= 420 kWhEP/m².an

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): >= 100 kg eqCO2/m².an

RDC - (Ex SPHEREA)354 m²119 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 9,27 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,88 €/m²/an
  • Espace rénové
G

Diagnostic de performance énergétique (DPE): >= 420 kWhEP/m².an

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): >= 100 kg eqCO2/m².an

Espace / Lot RDC - (Ex SPHEREA)
Surface 2132 m²
Loyer 119 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - (Ex SPHEREA)
Surface 354 m²
Loyer 119 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2015
  • Hauteur sous plafond : 7.59 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

8 Rue Du Maréchal De Lattre De TassignyÉlancourt 78990

Transports

Trappes

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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