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Location Local d'activités 2 486 m²8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, 78990 Élancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 132 € HT/an
24 761 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - IMMEUBLE D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - ÉLANCOURT

Situé dans la ZAC de la Clé Saint-Pierre, au sein du Parc de l'Envol, cet immeuble indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement bénéficie d'une excellente visibilité en façade de la N12 et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Ce site est idéal pour les entreprises industrielles, technologiques et biotech grâce à sa configuration flexible combinant espaces de production, laboratoires et bureaux.
Conçu pour s'adapter à divers besoins professionnels, il offre un cadre de travail optimal et modulable selon vos exigences.
Dans un environnement dynamique et innovant, ce bâtiment représente une opportunité unique pour développer votre activité dans un secteur stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 189117-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Bâtiment (Ex SPHEREA)
Type Activités
Surfaces 2 132
Loyer 119,5 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment (Ex SPHEREA)
Type Bureaux
Surfaces 354
Loyer 119,5 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 2 486 m²
Étage 36
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdC(Ex SPHEREA)Activités2 132119,5 HT/HC/m²/an
RdC(Ex SPHEREA)Bureaux354119,5 HT/HC/m²/an
Parkings-
Total2 486 m²
36

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent et indépendant d'activités avec bureaux d'accompagnement.
Accès au quai de plain-pieds pour poids lourd
Nombreuses places de stationnement
Climatisation reversible VRV
Porte sectionnelle de 3m x 3,70 m
Fibre optique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2486 m²

Emplacement

8 Rue Du Maréchal De Lattre De TassignyÉlancourt 78990

Transports

Trappes

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Franck Lemenand

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