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Location Bureaux 2 000 m² à 4 342 m²23 RUE DU GENERAL VALERIE ANDRE, 78140 Velizy Villacoublay

À partir de
26 660 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 295 256 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, INOVEL

À louer à Vélizy-Villacoublay (78), dans le parc tertiaire INOVEL Parc Sud, plusieurs surfaces à usage de bureaux et activités, divisible dés 2 000 m².
Emplacement stratégique à proximité de l'A86, N12, N118 et D57, desservi par le tramway T6 "Mairie de Vélizy", le RER C et plusieurs lignes de bus.
Le site, entièrement clos et sécurisé, est gardienné 24h/24 et bénéficie d'un accès poids lourds, d'un vaste parking et d'un restaurant interentreprises.
Les espaces se composent d'un rez-de-jardin avec grande hauteur sous plafond, d'une mezzanine mêlant activités et bureaux climatisés, d'un rez-de-chaussée à usage mixte et d'un étage de bureaux cloisonnés et climatisés.
Prestations : hall d'accueil, faux plancher technique, aérothermes électriques, ascenseur.
Disponibilité immédiate.
Loyer compétitif, idéal pour siège social, centre technique ou activités nécessitant visibilité et excellente accessibilité aux portes de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 193175-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
0Activités1 468Immédiate
RdCBureaux399Immédiate
1Bureaux1 711Immédiate
MezActivités764Immédiate
Parkings-Immédiate
Total4 342 m²
124

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Hall d'accueil
Emplacements de parkings
RIE
Site entièrement gardienné 24/24 7/7
Vidéosurveillance
Site clos et sécurisé
RDJ : accès PL par rampe ; hsp de 5,45 m (2,5m sous mezzannine), aérothermes électriques
Mezzanine : activité accompagnée de bureaux climatisés, hsp de 2,69 m², accessible par ascenseur ou escalier
RDC : Hall avec hôtesse d'accueil, accès par badge, usage mixte possible ; hsp de 2,69 m, climatisé et sur faux plancher technique
Etage : bureaux cloisonnés et climatisés en trés bon état. Faux plancher technique
RIE sur site
Surface RDC : 1867 m²

Emplacement

23 RUE DU GENERAL VALERIE ANDREVelizy Villacoublay 78140
Accès routier A86, N12, N118, D57
Bus Lignes 6133, 6142 "Les Ailes"
Tram T6 "Mairie de Vélizy" à 2 kms
RER RER C "Gare de Chaville-Vélizy" à 5 kms

Transports en commun

Exelmans

200 m (soit 3 min à pied)

bus61236124613461457807

Louvois

213 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T6

Mairie de Vélizy

491 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
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Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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