Location Local d'activités 432 m² à 1 314 m²6-8 Rue Marie Curie, 78310 Coignières

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 656 € HT/an
Taxe foncière : 20 432 €/an
À partir de
3 780 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

A LOUER, LOCAL AVEC VISIBILITE

Au coeur de la Zone d'Activité Pariwest de Maurepas / Coignières, Immprove vous propose à la location dans une zone à dominante commerciale, des cellules d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement, en façade de l'un des axes les plus importants de la zone. Belle hauteur sous plafonds, chauffage par aérotherme.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2507980X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
12Bureaux8415% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDC2Activités79815% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 09/102 Lot 09/10Activités882Immédiate105 /m²/an HT HC15,72 /m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 09/10
13Bureaux4215% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDC3Activités39015% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 063 Lot 06Activités432Immédiate105 /m²/an HT HC15,2 /m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 06
Total1 314 m²
Étage 1
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 84
Étage RDC
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 798
Étage Total Cellule Lot 09/10
Bâtiment 2 Lot 09/10
Type Activités
Surfaces 882
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 /m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 42
Étage RDC
Bâtiment 3
Type Activités
Surfaces 390
Étage Total Cellule Lot 06
Bâtiment 3 Lot 06
Type Activités
Surfaces 432
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 /m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 314 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Immeuble moderne
. Site clos accessible par deux portails
Activité :
. Hauteur sous poutres : 7 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot
. Charpente métallique
. Façade bardage double peau
. Couverture bac acier
Bureaux :
. Moquette et faux plafonds
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1188 m²

Emplacement

6-8 Rue Marie CurieCoignières 78310

Transports

La Verrière

1 km (soit 15 min à pied)

Coignières

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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