Location d'entrepôts et de locaux d'activités Coignières - 90 annonces

Ce bâtiment en bon état, situé à Maurepas, bénéficie d'un emplacement dans un site clos et sécurisé. Il se compose de 8 cellules et propose à la location un lot à usage mixte d'activité et de bureaux, offrant une superficie totale de 4 733 m², divisible à partir de 1 016 m² selon vos besoins.
Le local est équipé d'un éclairage LED performant. Il dispose de 2 portes sectionnelles, facilitant l'accès pour les véhicules et les livraisons, ainsi que de 6 portes à quai pour optimiser les opérations logistiques. Sa hauteur sous poutre de 8 mètres permet le stockage de volumes importants et l'utilisation de matériel adapté. La charge admissible au sol atteint 5 tonnes par mètre carré, garantissant une grande polyvalence d'usages. Un compteur gaz individuel est également installé dans le local pour plus de praticité.
Compteur gaz individuel
Site clos
Site sécurisé
2 portes sectionnelles
6 portes à quai
Hauteur sous poutre 8 m
Éclairage LED
Charge au sol 5 T/m²
Places de stationnement
Surface RDC 3662 m²
Situation/Transports :
Train Gare de La Verrières lignes N
Train Gare de La Verrières lignes U
Route RN10
Autoroute A10
Autoroute A12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DATA IMMO vous propose a Maurepas, 6081 m2 d'activite
Situé sur un site clos de 12 073 m², ce bâtiment indépendant datant de 1991 offre une surface de
6 081 m² dont 4 598 m² de surface de stockage en RDC.
Des travaux de réhabilitation sont prévus en 2025.
- Climatisation dans les bureaux
- Locaux sociaux
- Monte-charges
- Hauteur-sous-plafond : 9 mètres
- 1 local de charge
- Tarif vert possible
- Portes à quai : 16 dont 12 avec niveleurs et sas d'étanchéité
- 1 rampe + 1 accès de plain-pied
- Profondeur de cour camion : 27 mètres

DATA IMMO vous propose a Coignières, 640 m2 d'activite
A louer, immeuble commercial de 640 m²
Sur une parcelle de 1.224m², un bâtiment à usage de commerce
et bureaux comprenant 440m² en rez-de-chaussée et 200m² en étage.

Situé à Maurepas, ce local d'activité moderne est proposé à la location dans un bâtiment très récent, idéal pour développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Le local bénéficie d'un chauffage par aérothermes gaz et d'une charge au sol de 3 T/m², adaptée aux activités nécessitant des équipements lourds. L'accès est facilité par des portes à quai et des portes de plain-pied, optimisant la logistique.
Bureaux d'accompagnement
Hauteur de 7,5 mètres
Chauffage aérothermes gaz
Charge au sol de 3 T/m²
Portes à quai
Portes de plain-pied
Bâtiment très récent
Situation/Transports :
Route N10-N12
Train "Gare de La Verrière"
RER "Verrières"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Implanté au sein de la ZI Pariwest, cet entrepôt indépendant bénéficie d'un site sécurisé et clos de 12 073 m². Il propose une surface totale de 6 081 m², dont 4 598 m² dédiés au stockage en rez-de-chaussée.
Le bâtiment est doté de nombreux quais de chargement facilitant la gestion des flux de marchandises et répondant aux besoins des entreprises.
Des travaux de réhabilitation sont en cours, ce qui permettra d'optimiser encore davantage la qualité des locaux.
L'accès est facilité par la proximité immédiate des autoroutes A12, A13, N12 et N10.
Site clos
Site indépendant
Climatisation dans les bureaux
Locaux sociaux
Hauteur sous poutre 9 m
Local de charge
Puissance électrique actuelle 386 kVA
Tarif vert possible
Deux transformateurs de 630 kVA
Douze portes à quai
Niveleurs de quai
Sas d'étanchéité
Quatre portes en option à rouvrir
Rampe d'accès
Accès de plain-pied
Profondeur de cour camion 2 m
86 places de stationnement VL
Surface en rez-de-chaussée 5223 m²
Surface totale du bâtiment 6081 m²
Surface de stockage en rez-de-chaussée 4598 m²
Surface du site 12073 m²
Travaux de réhabilitation en cours
Situation/Transports :
A12-A13
N12-N10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce bâtiment d'activité à louer à Coignières offre une surface totale d'environ 5 732 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la halle d'activité tandis que la mezzanine accueille des bureaux annexés à l'activité. Le bâtiment est conçu pour être divisé en quatre cellules de surfaces à peu près équivalentes. Chaque accès au site dessert deux cellules, garantissant une circulation fluide.
Les utilisateurs bénéficient de prestations modernes adaptées aux exigences actuelles, telles qu'une hauteur libre d'environ 8 m, une structure métallique robuste, une cour profonde de 30 m, et la présence de bureaux représentant 13 % de la surface totale. Le bâtiment vise une certification BREEAM Excellent et propose des équipements pratiques pour le stationnement et la recharge de véhicules électriques.
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4,5 m et d'une porte à quai de 2,8 x 3 m
Le bâtiment comprend 13 % de bureaux
Le bâtiment offre une hauteur libre d'environ 8 m
Le dallage présente une résistance au sol de 5 t/m²
La structure est en charpente métallique
La profondeur de cour est de 30 m
Le site propose 52 places de stationnement
Le site est équipé de 8 bornes de recharge pour véhicules électriques
Le bâtiment bénéficie d'un éclairage LED
Le bâtiment vise la certification BREEAM Excellent
Le bâtiment est doté d'une toiture végétalisée
NC
Situation/Transports :
Accès bus Gare de Coignières N, 12, 5123, 5124 et N162)
Accès SNCF Gare de Coignières
Accès autoroutes A12, A13 et A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité des axes routiers N10 et A12, dans la Zone Industrielle des Marais, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'une surface de 5 027 m² sur un terrain de 10 936 m² à la location.
. Détection automatique d'incendie
. Locaux sociaux : vestiaires et salle de pause
. Parking VL : 33 places
. Charge au sol : 3 Tonnes / m²
. Hauteur libre : de 5 à 6,5 mètres
. Accès plain-pied : 2 portes motorisées (Hauteur : 2,50 X Largeur : 2,60)
. Aire de manoeuvre : 20 et 30 mètres
. Structure : parpaings
. Ossature : métallique
. Bardage : soubassement parpaings
. Chauffage par aérothermes électriques dans l'entrepôt
Surface RDC : 4569 m²
Situation/Transports :
SNCF Train N: Gare de Coignières
Autoroute N10, N12, A12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans la ZI Pariwest IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de 1991 d'une surface de 6 161 m² dont 4 719 m² de surface de stockage, sur un terrain de 12 073 m².
. Site clos
. Bâtiment indépendant
. Date de construction : 1991
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9 mètres
. Quai : 12 équipées de niveleurs avec sas d'étanchéité (+ 4 portes en option à rouvrir)
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2 (dont 1 rampe)
. Puissance élec actuelle : 386 kVA (Tarif vert possible - 2 transfo de 2x630 kVA)
. Profondeur de cour camion : 27 mètres
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Local de charge
Surface RDC : 5591 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare La Verrière Houdan
Autoroute A12
Autoroute A13
Route N12
Bus Bus SQYBUS
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans la ZI Pariwest sur un site clos d'environ 12 073 m², EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment indépendant d'une surface de 6 081 m² dont 4 598 m² de surface de stockage en RDC.
Des travaux de réhabilitation sont en cours.
. Site clos
. Profondeur de cour camions : 27 mètres
. Portes à quai : 16 équipées de niveleurs avec sas d'étanchéité
. 1 rampe
. 1 accès de plain-pied
. Hauteur-sous-poutre : 9 mètres
. 1 local de charge
. Puissance électrique actuelle : 386 kVA (Tarif vert possible )
. Bureaux et locaux sociaux livrés rénovés
. Climatisation dans les bureaux
. Locaux sociaux
. Travaux de réhabilitation en cours (1er semestre 2026)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5223 m²
Situation/Transports :
Bus Lavoisier (5134, 5123), Gutenberg (5124)
Route N10
Autoroute A12, A13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez les cellules d'activité disponibles à la location avec Immprove à Maurepas, idéales pour du stockage de matériel ou des activités légères et ponctuelles. Bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité de la N10, ces cellules, livrées en avril 2023, sont en excellent état et proposent des surfaces à partir de 28 m². Elles sont équipées d'un accès de plain-pied, d'une alimentation électrique, ainsi que d'options d'aménagement flexibles pour s'adapter à vos besoins. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec vidéosurveillance pour un environnement de travail fiable et serein. Contactez Immprove pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Au coeur de la zone industrielle des Marais à Coignières, Immprove propose des cellules d'activité à louer, allant de 430 m² à 1243 m², avec une hauteur sous plafond de 6 m, des bureaux entièrement rénovés, des sanitaires privatifs et un accès adapté aux moyens et gros porteurs. Situées à proximité immédiate de la N10, ces surfaces bénéficient d'un emplacement stratégique. Contactez Immprove pour toutes informations complémentaires et organiser une visite.

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Coignières : un espace commercial de 901 m², divisible à partir de 139 m², disponible à la location. Ce bâtiment neuf offre des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible, des faux plafonds, un éclairage LED, une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7,50 m, des portes sectionnelles de 4x4 m, un poids autorisé au sol de 1T/m² en entrepôt et 500 kg/m² en étage. Les plateaux de bureaux isolés sont équipés de faux plafonds, de chauffage par climatisation réversible, de visiophonie et de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

La ville de Coignières se situe à 29 km au Sud-Ouest de Paris, elle est intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
La ZI des Marais, desservie par une voie unique et privée, est l'une des 3 zones d'activités de la commune. Elle se situe, en retrait de la N10 et a un accès direct à la Gare SNCF.
Dans un immeuble à usage mixte, nous vous proposons la location de lots à usage d'activités et de bureaux.
Mezzanine filante sur une façade
Moquette au sol
Faux plafond
Surface RDC : 1101 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Chauffage par aérothermes gaz
1 accès plain pied par lot
4 places VL par lot
Situation/Transports :
Route N10
Train Gare de Coignières
Autoroute A12 - A13 - A86
Bus Bus 401 (RER & SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer à Coignières (78310), bâtiment indépendant idéal pour une activité d'entrepôt avec bureaux.
L'ensemble comprend des bureaux en bon état situés au 1er étage, ainsi qu'une surface d'entrepôt fonctionnelle bénéficiant d'une mezzanine de stockage. Ce bien offre de nombreux atouts : accès de plain-pied traversants, grande hauteur sous plafond (7 m), chauffage par aérothermes gaz, et terrain entièrement clos avec deux portails d'accès. Surface RDC : 1 201 m². Situation stratégique proche de l'A13 et de la gare de La Verrière.
Bureaux en bon état
2 accès de plain pied traversants
HSP : 7 m
Chauffage aérothermes gaz
Terrain totalement clos avec 2 accès portail
Surface RDC : 1 201 m²
Situation/Transports :
Autoroute A13 - N12
Train Gare de La Verrière
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location un projet de développement d'un bâtiment neuf et indépendant d'environ 5700 m² sur la commune de Coignières. L'ensemble est édifié sur un foncier d'un 1.5 ha au pied de la N10. Idéal pour siège social.
. Bâtiment neuf et indépendant
. Façade en bardage qualitative
. Accès VL / PL
. Bureaux ouvert et climatisés
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Hauteur libre : 7 mètres
. Accès à quais et plain-pied : 7
. Nombreuses place de parking possibles
. Emprise terrain : 15000 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5000 m²
Situation/Transports :
Route Nationale N10
SNCF Gare de Coignières
Autoroute Autoroute A12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À la recherche d'un entrepôt à louer à Coignières ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce superbe espace de 5 705 m², divisible à partir de 2 831 m², idéalement situé pour répondre à tous vos besoins logistiques. Doté d'une superficie modulable, cet entrepôt offre une grande flexibilité pour s'adapter à vos exigences spécifiques. Bénéficiant d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des infrastructures de transport (proximité N10/N12 et gare SNCF), cet espace est parfait pour votre activité professionnelle. Disponibilité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Maurepas, avec un espace de bureaux et d'activités de 5 411 m² non divisibles, disponible à la vente ou à la location. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Bénéficiant d'une visibilité optimale et de prestations haut de gamme, ce bien représente un choix stratégique pour développer votre activité et accroître votre visibilité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ou de louer un espace de travail adapté à vos besoins et propice à la croissance de votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ce bien se compose d'un bâtiment industriel comprenant plusieurs locaux d'activités.
Le bien se situe dans les Yvelines, se trouve dans une zone en pleine expansion, bien desservie et proche des principaux axes de transport. Maurepas bénéficie d'une proximité avec des zones d'activités économiques telles que Coignières et Montigny-le-Bretonneux, qui abritent de nombreuses entreprises et centres commerciaux. La commune est également bien connectée à la capitale par les transports en commun, notamment via la gare de La Verrière. Cette localisation offre un cadre calme et agréable pour les entreprises tout en restant proche des grands pôles d'affaires de l'ouest parisien.

NEXIM CONSEIL vous propose à la location un bâtiment totalement indépendant de 6 161 m², dont 1 140 m² de bureaux et locaux sociaux, situé à Maurepas (78).
Ce bien rare, sur un site clos et sécurisé, bénéficie d'une localisation idéale à proximité des principaux axes autoroutiers, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos besoins logistiques et professionnels.
De plus, vous avez la possibilité d'ajouter 4 quais (en option) pour optimiser vos opérations de chargement et déchargement.
Une opportunité à ne pas manquer pour optimiser vos espaces de travail et de stockage !
Référence : LMAU6081FL
- Fiscalité : TVA

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant de 6 081m² situé à Maurepas.
Caractéristiques :
-HSP : 9 mètres
-Puissance élec actuelle : 386 kVA
(Tarif vert possible
-2 transfo de 2x630 kVA)
-Installation d'une GTB
-Portes à quai : 16équipées de
niveleurs avec sas d'étanchéité
-1 rampe + 1 accès de plain-pied
- Profondeur de cour camion : 27
mètres
-86 places de stationnement V
Conditions financières:
Loyer 595 000 euros HT HC/an
Charges: 26 148 euros HT/an
Taxe foncière: 86 350 euros HT/an
Disponibilité immédiate
Villes proches: La Verrière ; Le Mesnil-Saint-Denis ; Élancourt ; Coignières (~2-3 km)
Surface RDC : 5597 m²
Surface terrain : 12073
Situation/Transports :
Bus Lavoisier (Ligne 401, Ligne 424, Ligne 423)
Dépot de garantie : A déterminer

Nous vous proposons, à la location, plusieurs locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux de 5746 m² , au sein de la zone d'activité des Marais, à Coignières.
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail motorisé et interphone
- Hauteur libre de 8 m
- Charge au sol de 3 t/m²
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Emplacements de parking VL avec bornes de recharge pour véhicules électriques
Proche de l'autoroute RN12 et de la Gare et de nombreux lignes de bus
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations
ou pour toute organisation de visite.
Profondeur de cour : 30 m
Certification visée : BREEAM Excellent
Toiture : végétalisée
Hauteur : 8 m
Accès de plain-pied : 4
Accès à quai : 4
Charge au sol : 5 t/m²

AP conseil vous propose à la location une cellule d'activité mixte entrepôt avec bureau en étage de 715m² à Coignières.
Découvrez ce local d'activité de qualité, idéal pour une entreprise recherchant un site performant et sécurisé.
- RDC : 584 m² d'entrepôt
- Étage : 130 m² de bureaux climatisés et fibrés
- Extérieurs : 8 places de parking + aire de manoeuvre bitumée
- Accès : 2 portes sectionnelles
Prestations :
Construction robuste (sol et ossature béton), site clôturé et sécurisé (alarme, contrôle d'accès), installation sprinkler. Chauffage de l'entrepôt inclus dans les charges.
Un bien clé en main, parfaitement adapté aux activités logistiques, artisanales ou mixtes.
À visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt.
Sur un terrain clos de 4884 m2, bâtiment indépendant d'une surface au sol de 1726m2 environ,
dont 1100 m2 à usage d'entrepôt ou atelier,
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Conseil vous propose différentes surfaces d'activités à la location accompagné de bureaux. Ce site bénéficie d'une belle façade commerciale dans la zone commerciale de Pariwest à Maurepas/Coignières, à proximité du GIFI et du Auchan Drive. Prix attractif. Certains lots sont climatisés, cloisonnés, accès livraison par portes sectionnelles. Hauteur sous plafond 7m, charpente métallique, entrée indépendante.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Conseil vous propose à la location des cellules à usage de stockage sur la commune de Coignières.
3 lots sont disponibles :
- Lot 6 : 373m² d'entrepôt et 57m² de bureaux
- Lot 10-11 : 693m² d'entrepôt et 120m² de bureaux
- Transports à moins de 20 km :
- les gares de Coignières, de La Verrière et des Essarts-le-Roi
Quel est le prix de location de cet entrepôt ? Le prix de location s'élève à 90 Euros/m²/an. Cet entrepôt vous intéresse et vous désirez en savoir plus à son sujet ? Nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE UN LOCAL DE 1203 M2 :
- Situé en zone commercial proche des axes routiers (N10,N12,A12,A13) ainsi que des transports en communs (13 min à pied de la gare de la verrière)
- Caractéristiques : 6 mètres de HSP ; parking commun ; 9 mètres de linéaire ; accès semi remorque
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410543)

Ap Conseil vous propose à la location un local d'activité de 153 m² parfaitement adapté pour une entreprise recherchant un espace polyvalent et bien équipé. Le local est situé à Maurepas, à proximité immédiate des axes routiers et du centre commercial Paris West.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 153 m² avec bureaux à l'étage
Accès pratique : Porte sectionnelle & accès poids lourd
Stationnement : 3 places de parking privatives
Idéal pour une activité nécessitant un espace de stockage ou un atelier.
Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 6 000m² disposant de 16 quais sur un terrain clos d'environ 11000m².
Prestations
- Terrain clos et sécurisé de 11 000m²
- - 4 600m² d'entrepôt + 372 m² de mezzanine structurelle
- - 1 100 m² de bureaux
- - 9 m. de HSP
- - 16 quais dont 12 avec niveleurs + 1 rampe + 1 accès de plain-pied.
-
- Hauteur sous plafond : 9m
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AP CONSEIL vous propose à la location un batiment indépendant de 6081 m² sur une parcelle de 12073 m² à Maurepas dans la ZI de Pariwest;
A proximité des grands axes routiers, ce batiment logistique de 1991 est composé de 4600 m² de zone de stockage en RDC et 484 m² de bureaux au 1er étage. Ce batiment bénéficiera fin 2025 d'une réhabilitation pour pouvoir répondre aux besoins de votre entreprise. 12 portes à quais et 4 supplémentaires possibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

COIGNIERES (78)
A LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Coignières, des lots d'activité et bureaux à louer.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement.
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité
•Transilien : N Coignières
•Desserte routière : N10 / A12 / A86
Services / Prestations
•Hauteur libre : 6.50 mètres
•Charge au sol RDC : 3.00 tonnes/m²
•Porte d'accès plain-pied : 1
•Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
•Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
•Parking : 8 Places
•Sécurité : Contrôle d'accès
•Hall d'accueil
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.