Location Local d'activités 432 m² à 1 314 m²6-8 Rue Marie Curie, 78310 Coignières

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 656 € HT/an
À partir de
3 780 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

A LOUER, LOCAL AVEC VISIBILITE

Située au coeur de la Zone d'Activité Pariwest à Maurepas/Coignières, Immprove vous présente Ces cellules d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement stratégiquement positionnées en façade de l'un des axes les plus importants de la zone, bénéficiant ainsi d'une visibilité accrue. Vous apprécierez la généreuse hauteur sous plafonds de 7 mètres, offrant un espace de travail confortable et polyvalent. De plus, chaque unité est équipée de sanitaires privatifs et d'un système de chauffage par aérotherme pour garantir un environnement de travail agréable. Le stationnement n'est pas un problème, avec des places de parking à votre disposition. L'accès est également des plus pratiques, grâce à la proximité de la Nationale 10, ainsi que de la gare SNCF de "La Verrière" desservie par les lignes N et U. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un emplacement idéal et propice au développement de votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10821060X-0041L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 84
Étage RDC
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 798
Étage Total Cellule Lot 09/10
Bâtiment 2 Lot 09/10
Type Activités
Surfaces 882
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 /m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 42
Étage RDC
Bâtiment 3
Type Activités
Surfaces 390
Étage Total Cellule Lot 06
Bâtiment 3 Lot 06
Type Activités
Surfaces 432
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 /m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 314 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
12Bureaux84
RDC2Activités798
Total Cellule Lot 09/102 Lot 09/10Activités882Immédiate105 /m²/an HT HC
13Bureaux42
RDC3Activités390
Total Cellule Lot 063 Lot 06Activités432Immédiate105 /m²/an HT HC
Total1 314 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Immeuble moderne
. Site clos accessible par deux portails
. Charpente métallique
. Façade bardage double peau ,
. Couverture bac acier
Activité :
. Hauteur sous poutres : 7 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot
. Chauffage par aérotherme
Bureaux :
. Moquette et faux plafonds
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
. Accès piétons par porte vitrée
Surface RDC : 1188 m²

Emplacement

6-8 Rue Marie CurieCoignières 78310

Transports

La Verrière

1 km (soit 15 min à pied)

Coignières

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Coignières

Contacter l'agence

Immprove Guyancourt

À l'envoi, vous acceptez nos CGU